二手房交接时有哪些注意事项，如何确保顺利？

• 151****2256 在二手房交接过程中，贷款购房者需注意贷款审批进度，确保贷款资金及时到位。建议提前与银行沟通，了解贷款条件、利率等信息。如遇贷款问题，可寻求专业房贷顾问协助，确保贷款顺利进行。 2024-09-07 21:26:35
• 131****1982 二手房交接时，应关注房屋权属、设施设备、税费缴纳等关键因素。根据市场数据，交接纠纷多因权属不清、设施损坏等问题引发。建议通过专业机构核实房屋信息，签订详细交接协议，降低风险。 2024-09-06 23:24:13
• 134****3703 在二手房交接过程中，作为房产经纪人，我建议注意以下几点：首先，确保房屋权属清晰，无抵押或查封情况。其次，核实房屋的实际情况与房产证、购房合同等文件描述是否一致。再次，检查房屋设施设备是否完好，如水电、暖气等。此外，交接时需办理相关手续，包括但不限于房屋过户、税费缴纳等。最后，建议双方签订详细的交接协议，明确交接内容、时间、责任等，以保障双方权益。作为专业房产经纪人，我将全程提供专业、细致的服务，确保交接过程顺利进行。 2024-09-06 22:26:46