中途要求退房是违反合同的行为.即使能退,经济上也要蒙受很大的损失.尤其是在已经还贷的情况下,退房不仅要处理与开发商的关系,而且涉及与银行的关系.如果没有到非退不可的地步,还是不退为好.
全部3个回答 >买房后怎么办理退房？退房可能会损失多少资金？
133****6362 | 2024-07-04 20:41:22
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158****4212 退房需先与开发商协商，签退房协议。损失可能包括定金、违约金等，具体金额看合同。 2024-07-05 15:51:00
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132****1580 如果您想要退房，需要先与开发商协商并签署退房协议。退房可能涉及定金、违约金等损失，具体数额根据合同约定而异。提前与银行沟通解除贷款，以避免贷款与房屋绑定带来额外费用。 2024-07-04 22:29:29
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166****4731 退房需协商，损失含定金、违约金等。 2024-07-04 20:48:04
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房贷利率低，或者还款期已近尾声，提前还款可能不太划算。
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购买新房前需确保合同内容清晰明确，有利于权益保护。建议寻求专业律师协助，审查合同条款和风险提示，确保法律权益不受损。
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在房屋竣工后，购房者已办理了入住手续，交了政府部门应收的税费之后，但房产证还没有办理下来之前退房的，这个阶段要求退房的一般都是购房者，大多是卖方违约。这个阶段除与上述第二个阶段要求一致外，还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约，装修损失应经过房地产评估机构评估，确定装修损失。购房者还应与物业公司签订解除物业管理的合同，卖方所代收的税费也应退还。如达不成协议，购房者可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。
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" 南京退房市场上身价**高的一套房产昨天下午被买走！这套来自城中豪宅泰禾院子的805平方米房源总价超过4900万元，惟一的一位报名者将其收入囊中。亮相今年1月份退房榜单的11套房源分别来自城北、江宁、江北等地，其中5套在昨日的摇号中被买走。位于青龙地铁小镇的中南山锦花城是**受欢迎的项目之一，该楼盘有一套78平方米的户型被退出，单价为25034元/㎡，吸引了21位买房人的报名关注，由于总价不到200万，被视为不少刚需买家的首选。原本以为只会在退房市场走个“过场”的城中泰禾院子，竟然在昨天下午成交了！这套房源的面积为805平方米，单价60920元/㎡，总价超过4900万元。在去年8月份的退房榜单上，江宁证大九间堂的两套别墅总价均在2000万左右，刷新了此前由城中豪宅雅居乐长乐渡保持的1730万元的**贵退房纪录，结果不到半年时间，这一纪录再次被泰禾院子刷新，总价也攀升到了5000万级别。 "
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