楼盘封顶后银行才会放款，面签后1-2周放款。
全部6个回答 >房屋备案后银行才会放款吗？
155****1309 | 2025-07-07 21:40:12
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已有3个回答
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166****9898 是的，备案后银行才会放款。这是流程的一部分，确保你的权益和贷款安全。 2025-07-08 18:31:44
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151****0309 根据相关法律规定，银行在房屋备案后放款是常见的做法，以保障交易的合法性和贷款的安全性。 2025-07-07 23:59:32
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185****7613 对的，通常银行会在房屋备案后放款。这样能确保房子是你的，贷款更安全。 2025-07-07 23:13:49
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通常情况下需要一个月左右的时间。但是由于目前银行信贷额度紧张，需要的时间会相对比较长一些。建议您亲自到银行信贷部咨询您的具体情况。
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郑州这边银行放款是把您购房的贷款和**款统一达到房管局的监管账户，过完户后您拿到新房产证，业主那边收到所有房款，中间有几个工作日的缓冲，希望能给您一点帮助。
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过户后银行放款一般没问题，但要确保材料齐全，信用良好。我买房时遇到过银行拖延放款，多沟通几次就解决了。
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新房必须先备案银行才放款的，因为你在开发商那里买了新的楼盘后，要去房屋管理局那里进行备案登记，才能在银行那里得到放款。在办理贷款的时候，需要的资料其中一样就是备案登记的材料。还有银行需要检查开发商是否有合格的资质，尤其是您购买的建筑物的销售许可证。贷款和备案是为了验证您的信息，并验证开发商的信息和文件是否完整。只要您的房子在房屋管理局备案了，那么这个房子就是您的了。银行贷款发放只是看银行对这个开发商的审批还有对你的个人情况进行审核，所以基本上这时候是开发商着急，因为是开发商等着银行的钱下来，不是你。买房子的时候，银行的审计信息要与贷款时所给的信息要一致。签署网签合同，发送给房地产局备案，返回银行审批，并通过银行批准把钱打给开发商。
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