土地征用以后，土地的使用权就到了政府手里，经营性用地要通过土地交易中心招拍挂（招标、拍卖、挂牌），公开竞价，土地证和相关部门的审批手续！如果土地都还没有征用，更谈不上土地证和相关部门的审批手续了
全部3个回答 >继承手续未完成时出售房产可能遇到哪些问题？
155****9131 | 2024-06-23 19:33:28
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132****2047 继承手续没完别急着卖房，不然产权纠纷、税务问题接踵而来。 2024-07-01 20:18:09
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184****8067 继承未完成，卖房有风险，易遇产权、法律问题。 2024-06-26 21:16:52
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184****4017 在继承手续未完成前出售房产可能导致产权不清、合同无效等法律风险。建议遵守法定继承程序，确保权益得到保障。 2024-06-24 12:19:16
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131****9813 继承手续未完成时出售房产可能面临产权不明确、法律纠纷及税务问题，影响交易效率及价格。建议投资者耐心等待。 2024-06-23 23:21:27
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184****4372 继承未完成前卖房，风险大！产权纠纷、税务问题频发。建议等继承手续齐全再交易。 2024-06-23 22:24:02
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你指的应该是毛地，一般情况下，土地出让是可以分为生地出让，毛地出让，净地出让的。不过无论哪种同让，事实上一般都是先拍卖后由开发商进行整理的。就我所知，山东、北京是不能毛地出让的，沈阳好像就可以，具体你那边可不可以，你可以搜一下当地毛地出让的政策。
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听说贷款时要注意信用、利率和还款方式，但具体怎么操作还不太清楚。
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继承房产，听说要公证，还要过户，不太懂。
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首先这样的情况只要没有发生交易是不用给中介费在合同中都应该有规定(这种情况是叫不可抗拒的因数由于国家政策所导致无法交易的不承担任何责任)很简单也就是说大家把钱退了就完了,这不是个人所导致的这叫不可抗拒的因数.我干了中介5年了中国**强的房产中介.真没有听过无法交易还给中介费.
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