继承过户要耐心，准备材料齐全，按流程办理，必要时咨询专业人士。
全部4个回答 >房屋继承过户有哪些步骤？
184****2871 | 2025-06-13 21:24:02
已输入 0 字
已有4个回答
-
150****4830 继承过户需遵循《继承法》和《物权法》规定，继承人需办理继承权公证，提交相关材料至房产登记机构，缴纳税费后领取新房产证，确保继承人权益。 2025-06-16 18:55:12
-
180****1741 继承过户涉及法律、税务和行政程序，影响因素包括继承人数量、房产价值和地区政策。数据显示，过户时间通常在1-3个月，费用占房产价值的1-3%。 2025-06-14 13:12:37
-
151****7851 继承房子，先公证，再交材料，最后等新证。就像接力赛，一棒接一棒，跑完就拿到新房产证了。 2025-06-13 23:55:38
-
185****8879 继承过户，先办继承公证，拿公证书去房产局，提交身份证、房产证等材料，交过户费，等新房产证。简单说，就是证明你是继承人，然后交材料、交钱、等证。 2025-06-13 23:19:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听别人说，继承房子要准备死亡证明、遗嘱什么的，然后去不动产登记中心申请，等审核通过了，就能拿到新房产证。
全部6个回答 > -
答
继承房产过户是继承人和被继承人之间的房屋产权关系过度，若被继承人在省钱将房产给“继承人”，这就不叫继承，而是房屋转让。对于继承房屋产权的过户，继承人也需要提供一些必须的有效证明，并且依照法律程序走完每一个继承房产过户的步骤。(一)需要有效的证明1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房产评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、递交其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。房屋产权继承过户需要满足被继承人已经去世的条件，之后才能办理进行过户。继承人在继承的时候可以就任何疑问向当地产交易中心进行咨询。
全部4个回答 > -
答
如果继承人需要贷款，建议先评估房产价值，了解贷款条件和利率。提前准备好相关文件，如房产证、继承公证书等，以便快速办理。
全部3个回答 > -
答
继承过户，公证后申请，交材料，交税，领新证，简单明了。
全部5个回答 >
买房交流
3170
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（343）
