1,先去办理继承公证,与产权人有直系关系的全部到场,带着身份证,户口本去公证处办理即可。大概需要2000元左右。2,找一家有资质的房屋评估公司,评估房屋产权价值。大概200元左右。3,去房产局办理相关继承过户手续。费用大约是房屋评估价格的2.3%。
全部9个回答 >房产继承过户会影响房产证年限吗？
158****5198 | 2025-06-09 13:46:09
已输入 0 字
已有3个回答
-
150****4385 我听说房产继承过户后，房产证的年限还是按照原来的算，不会变。 2025-06-10 10:29:36
-
188****3160 继承房产过户，房产证年限不变，就像换个人开车，车还是那辆车。 2025-06-09 19:16:49
-
155****6110 房产继承过户不会影响房产证年限。根据《中华人民共和国继承法》和《不动产登记暂行条例》，继承房产过户后，房产证上的年限仍以原房产证上的年限为准。继承过户只是产权人变更，不影响房产年限。 2025-06-09 18:00:50
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证继承过户流程如下：1、首先要由继承人去委托评估公司，对房屋的价值进行评估，这是继承过户的必要流程。2、继承房屋时，到被继承的房产所在地的公证处，办理房产继承公证手续，然后领取继承公证书。3、到房管部门申请办理房屋面积测绘手续，专业的测绘公司测绘完成后，要求其出具测绘成果或者附图。4、携带准备好的资料及证明，到房屋所在地的房产交易中心，申请办理继承登记手续，填写房地产产权登记申请书，并按要求将资料及证明提交。5、房管中心的工作人员受理之后，会核发回执给申请人。6、工作人员对提交的资料进行审核，同时审查继承人和被继承人的资格，对于都符合条件的，发放已更改权属人的房产证明。综上所述，这就是房产证继承过户的流程，除此之外，房产过户还有买卖和赠与等多种方式。
-
答
抵押了房产证，孩子上学应该没问题，只要别让房子飞了就行。
全部3个回答 > -
答
房产证号会变更的，变更的还有产权人姓名。如果原来是房改房，经适房，还将变更为商品房（即不体现成本价或经适房了）。
全部5个回答 > -
答
通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。 办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理； 3、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。
全部3个回答 >
买房交流
3070
人正在讨论兰州楼市
兰州买房交流（373）
