《消防法》规定： 建筑工程竣工时，经消防验收合格，方可投人使用。建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。
全部2个回答 >2024年商品房交付需要满足哪些法定条件？
184****8585 | 2024-06-19 15:37:53
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188****4175 在房贷角度，商品房交付时需确保建筑完工，基础设施完备，并符合银行的贷款条件和评估标准。 2024-06-19 15:38:31
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185****0684 商品房交付需满足竣工验收标准、基础设施完备、符合物业服务要求，且受到建筑安全法规与政策约束。 2024-06-19 15:38:23
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151****9967 2024年商品房交付需满足竣工验收、基础设施完备，且符合前期物业合同约定，同时需遵守相关房屋质量标准和建筑安全法规。 2024-06-19 15:38:16
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151****1181 商品房交付要完成建设、取得备案，配套完备，具备质保与使用说明书，还需符合物业规定。 2024-06-19 15:38:10
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166****3727 在2024年，商品房交付需满足多项法定条件。首先，必须完成全部建设工程并取得竣工验收备案表。其次，供水、供电、燃气、供热、通讯等配套基础设施需完备，并符合交付使用条件。此外，还需具备住宅质量保证书和住宅使用说明书，确保房屋质量和居住使用安全。最后，符合前期物业服务合同约定的条件也必不可少。 2024-06-19 15:38:03
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满5年可以上市交易的。
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领取住房公积金，需满足缴存条件及提取资格，准备相关材料并提交至公积金管理中心，审核通过后即可领取。
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商品房交付需要具备的条件：1、需要完成当时合同约定的各项内容。2、能够提供完整的技术档案，以及在施工时的管理资料。3、勘察、设计、施工、工程监理等单位进行检验之后，分别签署质量合格的文件。4、施工单位签署的工程保修书。5、建筑工程竣工时，经消防验收合格。商品房交房注意事项：1、想要判断一下开发商是否是如期交房，如果是逾期交房的话，要根据合同提出支付违约金。2、要仔细阅读一下物业公司所提供的协议，上面的物业费是否合理。3、按照当时所签署的协议缴纳契税和住房维修基金。4、需要先验房，然后再办理手续，如果存在有质量问题，要以书面的形式提出维修或者是其他的处理建议。5、建议业主集体收楼。6、已经通知收房的话，要尽早的收房。
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房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。商品房预售应当符合下列条件:1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：(一) 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二) 持有建设工程规划许可证;(三) 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四) 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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