在房贷角度,商品房交付时需确保建筑完工,基础设施完备,并符合银行的贷款条件和评估标准。
全部5个回答 >商品房交付需要满足哪些法定条件?
134****2456 | 2024-11-06 18:06:41
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134****5114 结构安全、质量合格、配套完善、证件齐全。 2024-11-15 18:53:02
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151****4275 商品房交付需满足《商品房销售管理办法》规定,包括但不限于建筑工程竣工验收合格、消防验收合格、规划验收合格、环保验收合格、取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。 2024-11-13 16:14:23
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130****1128 商品房交付需满足结构安全、质量合格、配套完善、证件齐全等条件。市场趋势显示,购房者越来越重视交付条件,开发商需提高交付标准以满足市场需求。 2024-11-09 10:50:40
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134****4865 交房时,记得检查“三书一证一表”:质量保证书、使用说明书、住宅工程质量分户验收表,还有竣工验收备案表和规划验收合格证。 2024-11-07 19:29:16
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132****6117 商品房交付需满足《建筑法》、《城市房地产管理法》等规定,包括但不限于:建筑工程竣工验收合格、消防验收合格、规划验收合格、环保验收合格、取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2024-11-06 22:52:13
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131****6313 投资房产,交付时注意:结构安全、质量合格、配套完善、证件齐全。 2024-11-06 18:50:29
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《消防法》规定: 建筑工程竣工时,经消防验收合格,方可投人使用。建筑工程竣工时,建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请,设有建筑自动消防设施的建筑工程,还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告,并组织消防验收。消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。
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买房多年,我总结商品房交付要满足:1. 五证齐全;2. 房屋质量无问题;3. 配套设施完善;4. 物业服务到位。这些是基本条件,缺一不可。
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满5年可以上市交易的。
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听说预售房得有许可证,开发商得靠谱,房子得建到一定高度,合同得签好,还得有监管账户。这些是保障我们权益的,但具体我也不太清楚,还得多问问。
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