70年产权公寓与住宅产权年限相同，但公寓多位于商业区，生活便利性高。投资时，需综合考虑地段、配套和未来发展潜力。
全部5个回答 >公寓70年产权是否真实存在？
150****2332 | 2024-06-17 13:38:55
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180****8895 根据相关政策规定，公寓的土地使用权确实存在70年的产权期限，但具体剩余期限可能因各种因素而有所差异。 2024-06-27 16:02:09
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181****6409 公寓的70年产权确实存在，但投资时还需考虑产权剩余年限对投资回报的影响。 2024-06-24 10:17:28
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130****7684 公寓70年产权当然有啦，买房的时候得看清楚，这可是大事啊！ 2024-06-20 13:56:20
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131****6270 公寓的70年产权指的是土地使用权的期限，根据我国法律，这种产权期限是确实存在的。在购房时，应关注土地使用权到期后的处理方式。 2024-06-18 19:24:39
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134****5708 公寓70年产权确实存在，但需注意土地使用年限及续期问题，购房时应咨询专业人士。 2024-06-17 23:39:52
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184****7105 公寓70年产权指的是土地使用权期限，这在我国是普遍存在的。公寓的产权期限与土地用途、规划等相关，真实存在。 2024-06-17 23:23:52
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根据《物权法》，住宅用地使用权期限为70年。70年产权公寓指的是住宅用地使用权期限为70年的公寓。到期后，根据法律规定，可以申请续期。但续期是否批准，需要根据具体情况和相关政策决定。
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70年产权公寓在多数城市可办理落户，但具体需视地方政策而定。购房时务必了解当地落户政策，确保符合相关条件。
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40年产权和70年产权**大的区别就是土地使用年限的不同，一般年限为40年的土地是商业性土地，民用住宅的土地年限为70年。选择住宅性质的房屋，能够通过公积金或者是商业按揭的方式进行购房，在我国绝大多数城市当中，**比例为30%，选择商业贷款的年限**长为30年，但如果所购买的是商业住宅，不仅**比例会有所上升，而且贷款的年限**长不会超过15年。40年产权的商业住房在用水用电以及购房者比较关注的落户方面都不具备有优势。因为商用性质的房屋不能落户，同时也不能参与就近入学的政策。所以房屋再次进行交易买卖的时候，商用房屋缴纳的税费以及土地出让金都会比较高，并且因为贷款所要求的**率偏高，条件允许的情况下，建议还是购买住宅性质的房屋。
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公寓的价格一般都比住宅要便宜3分之一的样子吧，但是70年的住宅的价格又不一样了，比较产权上比普通的40年的公寓就高出了30年，价格比住宅低不了太多
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