开发商通知交房后不收房有什么影响

• 133****9406 开发商通知交房后不收房的影响：
  1、正常情况之下，开发商通知收房就要去收房，如果错过了收房的时间，在收房的时候出现的任何问题，再去找开发商维修或者是更换就比较麻烦。
  2、业主自身的原因不收房，就会默认业主同意收房，并开始收取物业费。
  3、对于开发商来说，需要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。
  4、大多数的期房在收房之后才会办理房产证，不收房的话也会影响到房屋所有产权证的办理。
  开发商如何通知业主收房
  1、开发商会把交付通知直接发给购房者，这种方式可以避免很多的纠纷，购房者在收到通知之后会在收房通知上签字或者是盖章，表明自己已经了解。
  2、通过信件邮寄房屋交付通知书，一般使用邮寄收据，并在信封上注明邮寄内容。
  3、现在有些开发商比较常用的就是通过传真或者是电子邮件的方式通知处理交房手续。
  新房收房需要注意哪些事项？
  1、在收房之前，开发商需要提供三证一书一标，开发商不能提供这些文件，业主应拒绝接受该房屋。
  2、购房者必须与开发商共同验收新房，面对面注明问题，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。
  3、应先检查房屋，然后签署房屋收集程序，如果房屋检查出现什么情况，也可以保护自己的权益。
  4、应注意收房期限，收房日期不得推迟，已经超过收款日期，是可以要求开发商赔偿的。 2023-07-17 15:48:14