外地人在北京买房条件包括：①提供购房者在北京连续满五年纳税证明或社保证明②购房者有北京合法有效的暂住证③外地人在北京仅能购买一套住房④购房时购房者需要提供身份证等有效身份证明⑤购房者需要填写在京住房申购表购房者在北京买房前，需要考虑清楚打算买多少钱的房子，毕竟北京房屋较贵，以免因为购买了较贵的房屋而降低了自身的生活质量。在选择地段时，购房者需要明白虽然北京中心的房价高，但是离工作地点近，房屋周边配套设施也已成熟，而郊区的房子价格偏低，但是购房者每天的通勤时间较长。在购买房屋时，尤其是第一次购买房屋的购房者，尽量选择靠谱的中介，因为房屋交易涉及的事情很多，尤其是二手房交易，容易上当受骗，所以很有必要选择一个靠谱的中介。
外地人在北京买房条件
134****8608 | 2023-03-27 16:21:47
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152****7358 外地人在北京买房条件：
1、外地人在北京购房需要满足在京无房的条件。
2、在申请购房之前已连续五年在京缴纳社保或个税，中间不能够断交。
3、在北京名下无住房。
4、外地户籍的人若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。
5、对于港澳台家庭满足在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。
6、如果是外籍家庭，持有工作类或记者类签证在境内工作并且在北京没有住房，可以购买一套住房。
外地户籍家庭购房所需要提供的资料：
1、各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
2、整个家庭成员的有效暂住证。
3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
4、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件。
5、外国个人提交有效的护照、中文译本公证。
缴纳社保的认定标准为：
1、自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，缴纳的年份不能中断，补缴无效。
2、按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，采取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。
3、对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。 2023-03-27 16:21:47
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根据北京市房屋交易的政策规定，外地人买房需要满足下列条件，①连续5年的个人所得税缴税证明，或缴纳社会保险满5年的证明材料。②有合法有效的暂住证，暂住证的有效期为6个月，所以购房者购房时暂住证不能超过期限。③购房人在本市没有房产，若已经结婚，夫妻双方必须都没有房屋。④需要提供的证件和材料，有效身份证，户口本和结婚证。买房子需要注意的事项：①仔细查看开发商的五证，这是开发商交易商品房时必备的证件。②收房新房后查看基本设施是否齐全，水电气是否通畅。③购房者在决定买房时，可以提出看正式合同的样本，在可以接受的情况下再签合同书。④在签订合同时，要充分理解合同各项条款以及补充，拿不准的情况下可以请律师或有关部门帮助。
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连续5年的完税证明或是连续五年的社保证明。
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问 外地人在北京买房答
外地人也可以在北京买房子的，但是想要买房子的话，需要满足几个条件：①连续缴纳社会保险5年，连续缴纳个人所得税5年②取得了北京市合法有效的暂住证③购房者在本市没有住房④有合法的身份证，户口本和结婚证像是很多外地户籍的人在北京已经满足5年的时间，但如果说所缴纳社保的时间中间中断了，就需要重新进行计算，补缴或者是断缴都会影响到5年的时间计算，如果打算换工作的话，还是要把时间计算好。有了明确的购房目标，北京的房价是比较高的，所以除了一些大家所知道的购房费用之外，还要提前准备好一些其他的费用，比如说住房公积金或者是购买房屋所需要缴纳的税费，如果购买的是期房，还要准备好一年的物业费用和契税，这些费用加起来也是一笔不小的支出。
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问 外地人在北京买房答
买房在北京原来没有限制，尤其是第一套房，而现在是必须有证明您纳税五年以上才可以的。买车则必须有占住证五年以上，且的摇号中签才可以。
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