外地人在北京买房的条件是什么

157****4329 | 2014-03-28 19:47:15

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157****3982 连续5年的完税证明或是连续五年的社保证明。 2014-03-31 15:33:47
142****7413 预售合同是指房屋所在的整栋楼主体施工层数满足预售条件(同时开发商的其它手续已齐全),但该栋号未施工完毕,未达到单体竣工验收前销售的房屋合同。
如果单体栋号已竣工并取得验收合格证,就可以直接签订房屋销售合同了,而不是预售了。 2014-03-30 19:40:08
134****7366 购房人提供有效的暂住证明，在京连续5年缴纳个税或社保证明，在京无其他自有住房。 2014-03-30 16:57:22
148****8862 期房签预售合同现房或二手房签正式合同 2014-03-30 15:46:02
145****6447 一、可以是可以，但是得还清贷款，才可以再用公积金。至于外地人嘛，
1.首先此客户必须在京有缴存记录
2.如果在京缴存不足12个月，需在原缴存处出具缴存证明，两地累计要求满12个月
3.在京暂住证明
4.其它与北京人政策一样
二、商业贷款是**简单的，你有足够的**款就可以，其余的就是你的贷款，提供收入证明（收入是月还款的二倍）加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方，提供双方的身份证原件，户口本复印件，结婚证复印件，暂住证原件。这些就可以了。 2014-03-30 09:06:24
133****9342 一般买房会先签认购协议书..签了认购协议书之后再签正式的<<商品房买卖合同>>..这就已经是正式的合同..等交房之后..会办理产权证..<<商品房买卖合同>>即算是完成它的历史使命了.. 2014-03-29 11:19:49

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问外地人在北京买房条件

答

外地人在北京买房条件包括：①提供购房者在北京连续满五年纳税证明或社保证明②购房者有北京合法有效的暂住证③外地人在北京仅能购买一套住房④购房时购房者需要提供身份证等有效身份证明⑤购房者需要填写在京住房申购表购房者在北京买房前，需要考虑清楚打算买多少钱的房子，毕竟北京房屋较贵，以免因为购买了较贵的房屋而降低了自身的生活质量。在选择地段时，购房者需要明白虽然北京中心的房价高，但是离工作地点近，房屋周边配套设施也已成熟，而郊区的房子价格偏低，但是购房者每天的通勤时间较长。在购买房屋时，尤其是第一次购买房屋的购房者，尽量选择靠谱的中介，因为房屋交易涉及的事情很多，尤其是二手房交易，容易上当受骗，所以很有必要选择一个靠谱的中介。
问外地人在北京买房条件

答

外地人在北京买房条件：1、外地人在北京购房需要满足在京无房的条件。2、在申请购房之前已连续五年在京缴纳社保或个税，中间不能够断交。3、在北京名下无住房。4、外地户籍的人若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。5、对于港澳台家庭满足在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。6、如果是外籍家庭，持有工作类或记者类签证在境内工作并且在北京没有住房，可以购买一套住房。外地户籍家庭购房所需要提供的资料：1、各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。2、整个家庭成员的有效暂住证。3、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。4、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件。5、外国个人提交有效的护照、中文译本公证。缴纳社保的认定标准为：1、自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，缴纳的年份不能中断，补缴无效。2、按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，采取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。3、对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。
问外地人在北京买房条件

答

根据北京市房屋交易的政策规定，外地人买房需要满足下列条件，①连续5年的个人所得税缴税证明，或缴纳社会保险满5年的证明材料。②有合法有效的暂住证，暂住证的有效期为6个月，所以购房者购房时暂住证不能超过期限。③购房人在本市没有房产，若已经结婚，夫妻双方必须都没有房屋。④需要提供的证件和材料，有效身份证，户口本和结婚证。买房子需要注意的事项：①仔细查看开发商的五证，这是开发商交易商品房时必备的证件。②收房新房后查看基本设施是否齐全，水电气是否通畅。③购房者在决定买房时，可以提出看正式合同的样本，在可以接受的情况下再签合同书。④在签订合同时，要充分理解合同各项条款以及补充，拿不准的情况下可以请律师或有关部门帮助。
问外地人在深圳买房的条件是什么

答

许多外地人来到深圳，想置备一套房产，但是不知道自己是否具备资格。那么，在深圳买房需要具备什么样的条件？深圳买房条件： 1，深圳户口 2，要深圳连续购买社保满11个月 3，提供一年以上的纳税证明深圳户口有以上条件以家庭为单位可享受购房两套政策，非深圳户口满足以上条件以家庭为单位只能买一套
问外地人在北京买房需要具备什么条件

答

在2011年2月16日北京市发布了俗称“京十五条”的《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》。通知的第十条对在北京买房的北京户籍居民和非北京户籍居民的购房资格做了严格的规定。 “京十五条”的第十条的条款原文： (十)、继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。简单概括：外地户口在北京买房需要符合的5个条件一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 四：身份证、结婚证和户口本。五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

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