个人办理房产过户流程

• 132****5699 1、准备相关材料：原购房凭证（购房合同、购房发票），身份证（原房主、来购房的），户口本，结婚证（有变更家庭关系的），单位证明等。
  2、到当地税务机关办理过户手续：拿原购房凭证、身份证、户口本、结婚证等相关材料到当地税务机关，申请办理过户手续。
  3、签订过户协议：原房主与买房人签订过户协议，确认过户价款，记录过户的相关信息，双方签字盖章后复印件2份即可。
  4、支付过户款：买房人向原房主支付过户款，并由双方签字确认。
  5、税务机关办理房产过户：将过户协议、身份证、户口本、原购房凭证、支付凭证等材料一同递交税务机关，办理过户手续。
  6、结束：税务机关审核材料后发放房产过户证明，完成房产过户。 2023-03-17 16:18:36
• 134****3181 一、准备相关资料
  1、买卖双方身份证；
  2、买卖双方户口本；
  3、买卖双方结婚证；
  4、房产证；
  5、产权变更登记申请表；
  6、两个人的购房合同；
  7、以上交给不动产登记中心的材料，除身份证外，其余均需加盖公章；
  8、购房税票；
  9、房屋财产证明；
  10、缴费单据；
  11、收据；
  12、两个人的购房合同；
  二、办理流程
  1、买卖双方携带相关资料到当地的不动产登记中心，填写产权变更登记申请表，并缴纳不动产登记费；
  2、不动产登记中心核实资料无误后，登记房产交易；
  3、不动产登记中心颁发《不动产权证书》，结束房产过户程序；
  4、买卖双方根据当地政府的规定，缴纳相关税款，并将相关单据保存好。 2023-03-17 16:18:36