购买公司产权的房子税费可能会根据政府的规定而有所不同,但一般来说,在中国大陆,购买公司产权的房子的税费大致可以分为以下几种:1. 增值税:根据中国税法,购买公司产权的房子需要缴纳增值税,增值税比例为5%。2. 个人所得税:购买公司产权的房子,如果个人非法购买,则需要缴纳个人所得税,具体比例可能会根据地方政府的规定而有所不同。3. 土地使用税:购买公司产权的房子,需要支付土地使用税,一般比例为3%。4. 公证费:购买公司产权的房子,需要支付公证费,一般比例为0.1%。
全部2个回答 >个人买公司产权的房子税费
132****4441 | 2023-03-15 11:38:27
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141****2869 1、购房税:
购买公司产权房产,购房税需要缴纳,其税率为3%。
2、契税:
根据《中华人民共和国不动产登记条例》,购买公司产权房屋,需要缴纳契税,其税率为1%。
3、增值税:
购买公司产权房屋,需要缴纳增值税,其税率为5%。
4、土地增值税:
如果公司产权房屋是在城市建设用地上购买的,则还需要缴纳土地增值税,其税率为20%。 2023-03-15 11:38:27 -
153****3210 1. 个人购买公司产权的房子,首先应向地税局支付购房税,根据《中华人民共和国个人所得税法》第三十五条规定:购买房屋、宅基地、室内装修材料,以及家庭生活用品,均可抵扣个人所得税,抵扣限额为购买价格的十五%。
2. 其次,应向国家税务总局支付营业税,根据《中华人民共和国营业税法》第五十六条规定:出售公司产权的房屋,税率为十%。
3. 再次,应向地方政府支付土地使用税,根据《中华人民共和国土地税法》第三十六条规定:出售公司产权的房屋,税率为五%。
4. 最后,应向房地产登记机关支付房产登记费,根据《中华人民共和国房地产登记条例》第三十六条规定:个人购买公司产权的房子,登记费按照房产价格的千分之三收取。 2023-03-15 11:38:27
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1:满五年的房子需要交纳 契税,不满五年的房子有契税 个人所得税,营业税,2:契税首套面积低于90平1% 。90平至140平1.3% 。超过140平就是3%。如果是二套房就铁定是3%了建议:可以找城区相应的公司办理过户,刚刚新调整的政策,过户价格很便宜。
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可以贷款,税费用都是和个人的一样,营业税。契税,个税,
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公司的房子是可以过户给个人的,但是总体的流程是比较复杂的,而且公司转让房产会有较为高额的税费,所提供的材料也会更多,比如,加盖公章的公司章程、加盖公章的委托书、营业执照原件、开户证明以及代理人身份证复印件等。 公司产权的房屋过户的注意事项有以下2点:1、过户中所涉及的税费需要提前了解清楚,比如,卖房前需要缴纳自取得房产证起的房产税以及土地使用税,如果之前并没有按年进行缴纳,那么是需要支付违约金,之后才能上市交易。如果委托中介公司进行代办,一定要找大型靠谱的中介公司,这样才能保证公司的合法权益不受到侵害。2、进行房产过户需要提交的材料,相对来说更多一些,应当提前准备好相关的资料,不要因为没有准备齐全资料而耽误了办证。
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不好说,如果企业破产了,房子也会被收回的!**好去房产局问好了,再买!
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