没盖好的房子就是期房,现有的房子就是现房,以前的房子尚未卖出的等到盖好后价格不变,即为期房转现房;
全部5个回答 >期房转现房是指什么
131****6461 | 2023-01-31 23:29:21
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137****1198 期房转现房的意思就是把之前购买的期房转变成为了现房,开发商已经办妥了所出售房屋的大产证,在和购房者签署商品房买卖合同之后,就能够立刻拥有房屋的产权,开发商把房屋从预售房变成现房,一般需要3到4个月的时间,在转变的过程当中,这部分的时间里是不能够进行网签的。
现房和期房的区别有:
1、期房和现房在价格上的差异还是比较大的,在现实生活当中,期房的价格会比现房的价格要低一些,受到市场和地段的影响比较大,而且期房的优惠力度也会比现房的要多很多。
2、期房都是还没有建造好的房子,要等到通知之后才能够入住,而现房是可以直接入住的,这就是二者之间最为明显的区别。
3、购房要签订购房合同,期房所签订的是商品房预售合同。 2023-01-31 23:29:21
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问 什么是期房转现房答
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期房转现房手续需要:1. 开发商需要提供:房屋所有劝证件商;品房销售合同、商品房交接书;商品房销售发票办证联、纳税联。2. 客户提供:身份证、结婚证(夫妻双方)、户口本(单身)原件及复印件;私章(双方);办证费用。3. 银行提供:预购商品房预告登记证或抵押备案证明;抵押变更情况说明;产权交易登记表、抵押设定表;土地等级委托书、土地登记申请表;委托书。 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
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期房贷款就是房子还没有盖好你就贷款买了它,现房贷款就是房子是现成的你贷款购买了就可以马上入住了
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我听说期房转现房就是还没建好的房子先卖给一个人,然后这个人再转手卖给别人。好像是这样,我也不太确定。
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