共享住房的好处，就是在购买房屋的时候只需要支付一部分的价格，就可以获得房屋的居住权，当然这种房屋是没有办法进行上市交易买卖的，如果像变成自己的自有住房，要根据赎回时候的房产价格来进行赎回。与此同时国家还限制了购买人的对象并不是所有人都可以享受共享产权的。在想进行购买共享产权住房的时候，首先要明确自己是否具有购买的资格，因为每一个城市所批准的资格不一样，要向当地的房管局进行咨询。而且在购买的时候很多人所购买的是二手共享产权房，按照规定如果使用共享产权不足5年以上的，是不可以将共享产权的住房转让给他人的，所以在购买之前一定要看好使用的相关年限。当然在进行购买的时候可以使用商业贷款，可以为购买者降低一些经济压力。
产权共享房购房条件
152****8639 | 2023-01-16 01:32:35
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156****1710 购买产权共享房的限制条件是比较多的，首先申请人需要是具有完全民事行为能力的个人，若是未婚年龄需要在30岁以上，申请人需要有当地的购房资格，并且名下未拥有住房，如果是非当地户籍的个人或家庭，需要满足规定的个税或社保缴纳年限。
对于特定人群而言，是不能够申购产权共享房的，就算是申请，也一般申请不到，不能申购产权共有房的群体有：
1、申请人或家庭的名下已经拥有住房的，是无法申请产权共享房的。
2、申请人或申请家庭，已经签订过房屋买卖合同，或是拿到过拆迁安置补偿的，也无法申购产权共享房。
3、申请人或家庭曾经名下有住房，但是能够在房管局查到住房转出记录的，无法申请产权共有房。
4、若是有住房的家庭夫妻产生离异，然后单独提出申请的，申请时间距离离婚年限还未满三年，是无法申购产权共有房的。 2023-01-16 01:32:35
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">共同拥有房屋产权是可以的。根据建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》中规定，数人出资购房并要求核发《房屋共有权证》的，经登记、核实后，可发给权利人《房屋共有权证》，并根据投资比例注记每人所占份额。
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一，房产共有人到当地公证处，做房产份额比例公证，约定共有人所占房屋份额比例二，持公证书办理房产证三，如果没有公证书，房管局默认均分房产份额
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共同拥有房屋产权是可以的。根据建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》中规定，数人出资购房并要求核发《房屋共有权证》的，经登记、核实后，可发给权利人《房屋共有权证》，并根据投资比例注记每人所占份额。
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听说那儿商铺挺好的。
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