买房只有70年使用权吗

70年是指土地的使用权，一般交房后都不到70年，具体要看土地的使用期，到期后国家没有明确说法

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不是，房屋产权是没有期限的，是永久的，房子使用权只有70年是指土地使用期限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

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建议你托关系把房产证改为终身，到时候就不怕回收了，别说是我说的

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70年使用权车位值得买的，但前提条件是该车位需要有所有产权证，并且能够办理过户此外也要结合自己的实际情况来决定要不要买，现在大部分的家庭都有1~2辆汽车，平时找停车位是一件比较麻烦的事情，而且每个月支付停车位的租金，也是一笔不小的开支，如果产权清晰且能够正常购买，建议可以提早购买停车位，以备不时之需。购买车位时的注意事项：1、要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。有一些车位是人防车位的，开发商是没有所有权的，而且这部分的车位也不能够出售，不能够办理产权证的车位就不要购买。2、车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者可以选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。3、还要注意一下车位在整个车库当中的位置以及地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的车位。4、在购买车位时最好是全款支付，是不能够使用公积金贷款的。

70年使用权车位值得买的，但是在购买之前一定要先确保车位是不是真的能够办理房屋所有产权证，大部分这种车位的价格都会比较高，要考虑自己的实际情况，有没有资金去购买，因为大部分的车位都不能够办理贷款。如果没有产权的话，就不建议大家购买，只能够通过租赁的方式来获得使用权，合同到期之后车位的所有权仍然归属于开发商。买车位注意事项1、要先考虑清楚产权是否清晰，能够出售的车位和所购买房子的产权时间是一致的，而且可以办理产权证。2、把车位有关的准则写到合同里，地点、号码、面积、价格等状况都要明确之后详细的写在合同当中。3、购买车位的话是需要缴纳相应税费的。4、车库一般是无法使用公积金贷款，而且大部分的车费都会要求一次性支付全款。5、地上的车位禁止售卖特别是一些已经纳入到公摊面积当中的车位，所有权归属于全体业主，所以这种车位只能够通过租赁的方式来获得。