《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》27日正式对外公布。这是我国首次以中央名义出台产权保护的顶层设计。《意见》明确了进一步完善现代产权制度、推进产权保护法治化的五个原则：坚持平等保护。公有制经济财产权不可侵犯，非公有制经济财产权同样不可侵犯。坚持全面保护。保护产权不仅包括保护物权、债权、股权，也包括保护知识产权及其他各种无形财产权。坚持依法保护。不断完善社会主义市场经济法律制度，强化法律实施，确保有法可依、有法必依。坚持共同参与。做到政府诚信和公众参与相结合，建设法治政府、责任政府、诚信政府，增强公民产权保护观念和契约意识，强化社会监督。坚持标本兼治。抓紧解决产权保护方面存在的突出问题，提高产权保护精准度，加快建立产权保护长效机制。《意见》明确了产权保护的十大任务：加强各种所有制经济产权保护；完善平等保护产权的法律制度；妥善处理历史形成的产权案件；严格规范涉案财产处置的法律程序；审慎把握处理产权和经济纠纷的司法政策；完善政府守信践诺机制；完善财产征收征用制度；加大知识产权保护力度；健全增加城乡居民财产性收入的各项制度；营造全社会重视和支持产权保护的良好环境。
全部3个回答 >关于买房后70年使用权,如使用权过后的该怎样?
145****9077 | 2014-03-11 12:17:37
已输入 0 字
已有8个回答
-
-
148****2772 莫急，到时候有人告诉你。政策经常变的。 2014-03-14 09:59:12
-
-
142****9876 到70年后，若不拆迁的话。你可以补回地价，再有限期的使用若干年。在70年内，你在不在世，而又没有立遗嘱的话，你的家庭的所有成员都有权分享这间房子。谁想要全部权，侧要向其他家庭员购买。当然，其他家庭成员不要的话，可以免费赠与你的子女，但是，国土局是不论你以任何形式给你的子女都要打转让税或财产税！
家庭成员包括有：爸、妈、妻、子女、兄、妹、叔等！你所购的物业，当阁下不在世时。以上人员都有权分享你的物业。所以，**好先立遗嘱,但是要打遗产税…… 2014-03-14 09:07:49 -
153****6919 一般的房子住不到70年的即便是住到了70年国家肯定会出一些政策来保证老百姓的自身利益的所以这方面您不用担心 2014-03-13 20:39:45
-
137****8510 续交一次费用就没事了 2014-03-13 17:05:09
-
138****7147 房子到期后如果没划拆迁范围的，政府不会收回，个人要补交一定的土地出让金，然后可以继续使用该房屋。 2014-03-12 10:22:54
-
155****4724 现目前还没有一宗土地的使用年限超过70年的,政府具体也没有发行相关的政策 2014-03-11 12:45:42
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
房子40年产权 40年之后到期自动续期。依据《中华人民共和国物权法》规定如下：第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
全部4个回答 > -
答
并不是所有的房屋产权都是70年，一般购买的房子不只有70年的使用权，房子是建造在土地上的,只要它不倒塌、损坏,正常是享有永久使用权的。70年的期限主要是房子所在土地的使用时限,依照相关政策，70年后土地使用权限到期就会自动续费，但土地性质的不同会导致其使用时限也不一样,因此买房时需要了解清楚所购房屋的土地性质。因为在我国根据土地性质的不同来划分，其房产产权年限除了70年之外还有40年和50年。房屋产权年限一般指房屋建筑产权的归属年限，它包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型的不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，工业用地、综合或其他用地50年，商用房屋建筑权属年限为40年。所以在购买房屋时一定要提前了解其房屋所使用的土地性质，再根据实际情况购买。
-
答
70年的产权限制主要指的是土地使用权，到期后可以延长土地使用期限。我国土地属于国家，房主只是租用人。另外，需要注意的是，房屋土地使用权并不是说业主从拿到了产权证书算起的，也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定，土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算起的。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。房屋在70年产权到期后，有两种情况：①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
全部4个回答 > -
答
1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议你参考当地同类房价。扩展资料：1、土地使用权：是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。3、房屋所有权：属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的
全部5个回答 >
