70年使用权车位值得买吗

70年使用权车位值得买的，但前提条件是该车位需要有所有产权证，并且能够办理过户此外也要结合自己的实际情况来决定要不要买，现在大部分的家庭都有1~2辆汽车，平时找停车位是一件比较麻烦的事情，而且每个月支付停车位的租金，也是一笔不小的开支，如果产权清晰且能够正常购买，建议可以提早购买停车位，以备不时之需。购买车位时的注意事项：1、要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。有一些车位是人防车位的，开发商是没有所有权的，而且这部分的车位也不能够出售，不能够办理产权证的车位就不要购买。2、车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者可以选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。3、还要注意一下车位在整个车库当中的位置以及地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的车位。4、在购买车位时最好是全款支付，是不能够使用公积金贷款的。

70年车位可买，但要权衡价格和实际需求。车位投资需谨慎，最好选择地段好、需求稳定的车位。

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并不是所有的房屋产权都是70年，一般购买的房子不只有70年的使用权，房子是建造在土地上的,只要它不倒塌、损坏,正常是享有永久使用权的。70年的期限主要是房子所在土地的使用时限,依照相关政策，70年后土地使用权限到期就会自动续费，但土地性质的不同会导致其使用时限也不一样,因此买房时需要了解清楚所购房屋的土地性质。因为在我国根据土地性质的不同来划分，其房产产权年限除了70年之外还有40年和50年。房屋产权年限一般指房屋建筑产权的归属年限，它包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型的不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，工业用地、综合或其他用地50年，商用房屋建筑权属年限为40年。所以在购买房屋时一定要提前了解其房屋所使用的土地性质，再根据实际情况购买。

　一、建设用地使用权年限　　根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第１２条规定，土地使用权出让**高年限按下列用途确定：　　１、居住用地７０年；　　２、工业用地５０年；　　３、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为５０年；　　４、商业、旅游、娱乐用地４０年；　　５、仓储用地５０年；　　６、综合或者其他用地５０年。　　二、建设用地使用年限　　住宅的土地使用年限为７０年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为５０年。　　1、工业用地５０年；　　2、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为５０年；　　3、商业、旅游、娱乐用地４０年；　　4、综合或者其他用地５０年。

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建议你托关系把房产证改为终身，到时候就不怕回收了，别说是我说的

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