50万可以买房子吗

50万可以买房，如果是三线城市或者二线偏僻的郊区是够的，按照现在的房价，在那里是可以购买一套90至100平米左右的房子，但是放到一线城市，是远远不够的，比如在北上广深等一线城市，一套房差不多三四百万，首付可能都不够。如果购房的是首套房，首付在20％至30％之间，因此五十万当首付的话，房子总价在大概在160至250万元之间。如果是二套房，首付也需要在50％至70％之间，总房款在71万至100万之间。在购房时，需要注意以下几个方面：①买房要根据自己的经济状况来选择适合自己并且能接受价格的房子。经济能力雄厚就可以选择价位高一些的，反之选择价格低一些的房子。②要注意房子的地段，通常地段好的房子非常抢手。挑选房子时要考虑地段是否符合自己的要求，比如交通，周边设施等。

**不少有30％，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.96元，20年729.36元/月，30年613.97元/月。递减还款，10年期，第一个月1351.93元，每月递减4.33元；15年期，第一个月1074.15元，每月递减2.88元。20年期，第一个月935.26元，每月递减2.17元；30年期，第一个月796.37元，每月递减1.45元。以上是按10万元计算，如果你贷30万，就所有还款数值乘以3

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1、**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。3、考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。4、50万的房子**低**为10万。

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10万块钱买房子是比较难的，即便是在一些小县城，平均房价至少也要达到3000块钱以上，就算买一套100平米左右的房子，那至少也要30万左右。当然，如果非要10万块钱买房的话，那么可以去这些小县城贷款买房，这样一来可以利用自己手中的10万块钱支付首付，然后去银行申请贷款。但10万块钱想要买一套房，地理位置肯定不会特别的好，而且周边的配套设施也不是很完善，这一点心中还是要有准备的。如果现在的资金不允许的话，那可以晚几年买房，对于年轻人来说，当下最重要的还是应该努力拼搏，以工作为主。可以先好好攒个几年的钱，等到将来手中的资金充足了之后再去考虑买房。而且在买房的时候应该尽量做到一步到位，如果现在将就着买一套小房子，或者是买一套自己不满意的房子，那将来还要更换，这样是得不偿失的。

若您通过招行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

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