50万当然是可以买房的,不过具体得看在哪个地方买房了,因为不同城市的房价差异还是挺大的。如果是在北京或者是上海这样的一线城市买房的话,那么50万断人是不够的,继电石支付首付,那至少也要上百万的金额,因为本身这些一线城市的房价就比较的贵,平均每平米的房价就已经达到了好几万。当然如果是选择在一些小县城买房的话,50万还是绰绰有余的,甚至有些县城房价比较的低,50万已经可以全款买房了。总的来看,如果现在身边有50万的闲钱,那可以去一些二线城市或者是三线城市买房,利用这50万先支付一个首付,然后自己再按月偿还贷款即可。因为二线城市和三线城市未来的发展空间还是挺大的,房价也有一定的上涨空间,在这些城市买房也不会亏的。
50万买房子够吗
136****3280 | 2022-06-30 11:04:36-
142****1584 50万可以买房,如果是三线城市或者二线偏僻的郊区是够的,按照现在的房价,在那里是可以购买一套90至100平米左右的房子,但是放到一线城市,是远远不够的,比如在北上广深等一线城市,一套房差不多三四百万,首付可能都不够。如果购房的是首套房,首付在20%至30%之间,因此五十万当首付的话,房子总价在大概在160至250万元之间。如果是二套房,首付也需要在50%至70%之间,总房款在71万至100万之间。在购房时,需要注意以下几个方面:
①买房要根据自己的经济状况来选择适合自己并且能接受价格的房子。经济能力雄厚就可以选择价位高一些的,反之选择价格低一些的房子。
②要注意房子的地段,通常地段好的房子非常抢手。挑选房子时要考虑地段是否符合自己的要求,比如交通,周边设施等。 2022-06-30 11:04:36
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**不少有30%,即15万,加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235%,按10万元计算,等额还10年每月还1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月。递减还款,10年期,第一个月1351.93元,每月递减4.33元;15年期,第一个月1074.15元,每月递减2.88元。20年期,第一个月935.26元,每月递减2.17元;30年期,第一个月796.37元,每月递减1.45元。以上是按10万元计算,如果你贷30万,就所有还款数值乘以3
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1、**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。2、从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。3、考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。4、50万的房子**低**为10万。
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若您通过招行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
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(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,国家规定首套房利率下限为85折,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,有些打折比较多,部分银行利率**大优惠可达85折,有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些,折扣会高些,下半年,由于资金紧张等原因,首套房贷款利率执行基准利率,有的甚至1.1倍或1.05倍。(3)按基准利率计算,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/1250万20年(240个月)月还款额:500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元利息总额:3742.60*240-500000=398224说明:^240为240次方
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