不买房怎样才能贷款50万?贷款50万买房子大概利息要付多少，打算还20年

• 134****2438 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率**大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。
  （3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
  50万20年(240个月)月还款额:
  500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元
  利息总额：3742.60*240-500000＝398224
  说明：^240为240次方 2019-09-15 17:04:45
• 152****9984 买房到银行办理贷款。
  每月还给银行的钱加起来就是本利和。
  每月还款数乘以还款月数。就是还款总额。
  还款总额减去50万。就是要归还的利息。
  通常20年以上的住房贷款。还的利息往往会超过本金。 2019-09-15 17:04:41
• 151****6899
  7月中旬，一颗炸雷扔向楼市。
  
  郑州房管局重拳出击，直指**分期。
  
  根据房管局政策，采用**贷、**分期等形式违规为购房者垫付或者变相垫付**款的行为，全部叫停。
  
  对于违规楼盘，将采取限期整改、暂停网签、信用减分、注销备案等处理。
  
  这意味着，至少短期内，购房者“低成本上车”的机会暂时没有了。不过，不用担心，买房虽然无法**分期，装修可以。
  
  针对装修预算有限的购房群体，建行推出家装分期政策。
  
  
  
  
  建行龙卡信用卡装修分期，是指业主因家装需要(包括自有房产、共同产权房产、 配偶或直系亲属名下房产)申请信用卡专项分期额度，经银行审批同意，并现场勘查核实用途真实性后，分次支用完成分期交易的业务。
  
  建行家装分期的优势
  
  额度高、期限长：**高五十万，**长五年。
  
  装修款自己支配：不放款给装修公司，可自己购物消费。
  
  利息低、无费用：月费率0.37%，活动可低至0.31-0.32%且无任何手续费。
  
  申请材料:
  
  购房合同、发票、身份证、收入证明
  
  收入要求（满足任意一个即可）
  
  ⒈半年工资流水
  
  ⒉半年公积金缴存证明
  
  ⒊一年正常社保缴存证明
  
  ⒋全日制本科学历证明
  
  ⒌有建行信用卡或建行按揭房 2019-09-15 17:04:38