不买房怎样才能贷款50万?想买房子，大概80万，**30万，银行贷款50万，怎...

• 151****6087 若您通过招行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。 2019-09-20 03:52:57
• 152****7499 借款人夫妻双方身份证；
  借款人夫妻双方户口本；
  婚姻状况证明；
  收入证明或偿债能力证明(单位出示)；
  所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；
  学历证明(大专以上提供)；
  申请人的贷款银行活期存折；
  银行要求提供的其他材料。
  如果未婚要提供单身证明，离婚要提供离婚证以及离婚协议书或者法院判决书~
  办理流程：
  申请按揭贷款的房屋审查、评估，双方提供材料审核；
  卖方到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证。领取加盖“xxx房产档案管馆”公章的房产证和一份该处房屋**初的“商品房买卖合同”；
  银行收取房产证原件及订金，复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章，个人二手房贷款**证明，需盖公司章及见证人签字。放款后需在二手房按揭转款确认书盖公章。资料填完送预审； 2019-09-20 03:52:53
• 156****9773 现在很多的朋友们在买房子的时候，由于资金并不宽裕，所以很多的朋友更多的会想着贷款的方式来购买房屋，但是贷款买房的话大家对于贷款的利息问题是比较关心的，毕竟这也是关系到自己将来生活的，贷款买房的话，其实利息也是比较高的。那么贷款买房值得吗？我们一起来了解一下吧。
  
  
  
  一、贷款买房值得吗？
  
  如果房贷期限有50年，那么以目前的贷款利率计息，肯定是要高于本金。也就是说，30年的房贷利息几乎等于本金是没有多大联系，时间具有价值性质，自然越长总利息越高。
  请注意，房贷不存在复利，不管贷款多少年，每个月归还的利息都是以年利率对应的月利率计算利息，未发生的时间并不预先收取利息。所以，房贷提前还款并不存在“前期还利息后期还本金”的说法，除相应的违约金之外，提前还款并不会造成多还利息。房贷50万，贷款期限30年，贷款利率为央行基准利率（目前为4.9%），选择等额本息还款，那么需归还本金和利息总共955308.10元。除去房贷50万，利息竟然高达45.5万多。
  
  在未来30年央行进行加息，具体的还款利息是要高于房贷计算器计算结果。相反，如果进行降息，具体的还款利息是要低于房贷计算器计算结果。还有一点就是商业银行的上浮利率或者打折利率，比例是一个常数，不随央行基准利率变化而变化。
  
  2019-09-20 03:52:47