二手房过户之前需要缴纳税务百科

房产证不满两年的：90平方以下契税1%90平方以上1.5%增值税5.3%个人所得税1%，房产证满两年的：90平方以下契税1%90平方以上1.5%个人所得税1%房产证满五年的：90平方以下契税1%90平方以上1.5%首套房契税：90平方以下1%90平方以上1.5%。二套房：90平方以下1%90平方以上2%3套及3套以上：契税3%。

一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 补地价：房款的1%（有可能不需要缴纳）超级经纪人网 为你解答

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如果你们是买房方，打算在房产证上做你们家三个人 或你个人的房产证的，那的确是需要你签字的如果只是要做你父母的房产证，不需要你签字父母在世，不涉及遗产继承手续，不需要考虑继承人的问题。作为买方，法律上只要承担契税，因为营业税和个人所得税是卖方获利需要交纳的税务如果合同上有约定由买方交纳，那你们需要交，如果是各自承担自己的税务，那你们的税务是不变的如果你们合同已签订，到房管局网签备案的，卖方的个税也不会受影响希望对你有帮助，有不理解的，可以继续追问

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听说过户要交不少税，具体多少我也不清楚，好像有契税、个税什么的，还得看政策，最好问问专业人士。

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听说二手房过户要交契税、个税、增值税和印花税，具体多少得看政策和房子情况。

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