旧房加固和拆重建哪个费用大

旧房加固和拆重建，大多数情况之下，还是拆除重建之后的费用会更高一些。在进行旧房加固的过程当中，往往会进行地基下沉加固、结构改造加固、房屋纠倾加固。选择加固是因为老旧房屋达到一定的年限后，进行加固，不仅能够增强房屋的承载能力，而且还能够延长房屋的使用寿命，特别是针对于一些房屋面积比较少且楼层并不太高的类型。在进行房屋重建的过程当中，因为需要将房屋推倒重建往往还需要向当地的住建局报备，通过审核之后才能够进行重新搭建，而且还需要走一定的程序，并不是一件简单的事情。在重新建造的时候，要对房屋的结构进行重新的规划，所以在费用上面会更高，相对来说施工的难度也会增加，危房是进行加固还是重建需要有专业的部门进行判断。

先去规划局办理土地使用证和建设证（农村**好先到镇政府建设站咨询一下先），办好后，还要到政府和卫生局办理安全证和卫生许可证，办好后就可拆和重建了

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旧房翻新或扩建事实上并非如想象中容易，基于房屋原有结构进行全新的改造与翻新，是对设计师创意与天赋的极大挑战。而那些拥有较长年份的房屋更是会为设计师的设计方案增加诸多的限制，影响**终的翻新成果。

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注销你的房产证，然后再申办报建手续，再重新办理房产证

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先不要着急拆房子！你先到房产部门查一下档案，确认自己的房子没有办理过房产证。然后到土地部门查档，看有没有土地证！（因为以前的管理不是那么正规，只是随便填个证的，就怕万一你的房子也填过证）！如果都没有，你到城建和土地部门申请建房，他们到你家实地踏查之后，会让你以“新建”的名义来办理新房的手续的！之后你再拆房子！建房过程中你可以办理相关的手续！先是城建部门的批件，办好后到土地部门办理土地的批件，等两个批件全都办都手里之后，估计你的房子早都建好了，你就可以到房产部门办理新房的房产证了，办好房产证后你再到土地部门办理土地使用证，全部过程就是这样的！还有不明白的地方可以回复，我在补充！

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