南京400万左右的房子

南京目前单价不超2万/㎡的楼盘主要集中在六合，桥林的南京恒大养生谷目前在售均价14107元/平米，保利荣盛合悦在售均价15958元/平米，价格比较友好，有越来越多的品牌开发商关注并入驻，未来的前景还是可以期待的。

正常来说，四十多万的房子，如果是第一套房的话，**就是20%-30%，按**三成算也就是40*0.3=12万了。如果是第二套房的话**就要50%-70%，按**六成算40*0.6=24万

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你这个按照30%的**的话，需要6万元作为**，贷款本金14万元，还款10年，利率按照基准利率7.05%计算，月供1630元。要是你现在购买的话，有的银行利率实行的是8.5折的利率，你可以多了解一下，如果能办理8.5折利率的话，那贷款利率就是6%了，月供就是1550元。目前房地产市场不太景气，正处于调控阶段，所以你买房前多了解一些市场动态吧，选个质优价廉的房子。

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30万能做的房子很多请先介绍一下你的情况：包括房屋占地面积（长和宽）、坐向、设计要求、地基周边情况。。。

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首先要有个小院子，然后房子不多人的话两层就应该可以了，不过，我建议三层（一楼要一个接待客人的大客厅，房间可少一间，二楼和以房间为主，如果有课人的话可住在自己家嘛！或许三楼可以特别点，少一间房、两个课厅，其中一个小客厅可以给小朋友做活动室！）内装修欧美风格的吧！

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