怎么知道房子解押完成

如何知道房子解押完成是可以到当地的房管局进行查询的。特别是在购买二手房的过程当中，需要提前了解到房屋产权的状态，因为产权的状态属于个人的隐私，需要本人携带身份证或者是其他的相关材料来进行申请查询，可以由卖房者出具解押完成的相关证明材料。在房屋解押完成之后会取得房屋所有产权证并且撤销抵押的标识。在贷款全部结算清楚之后，借款者需要凭借着贷款结清的证明和他项权利证书到相关的部门办理房屋解押的手续，同时还要携带自己的个人身份证明以及其他的相关材料，而在房屋解押的过程当中是不需要交任何费用的，正常情况之下在一周左右就能够完成解压。需要借款者注意，无论是商业贷款还是公积金贷款，都需要在贷款完成之后办理房屋的解押，才能够重新将房屋产权归属到个人所有。

怎么知道房子已经解押完成，可以直接通过当地的房管局官方网站输入相应的产权证号，就能够了解到房屋现在的信息，解押的手续并不难办，一般不会耽误太长的时间，大多数在一周左右就能够办理完成，在提交了相应的办理材料之后，可以耐心等待或者是到当地的房管局去查询，携带好房屋所有产权证以及个人的身份证，到相应的窗口办理查询即可。什么叫做房子的解押，其实就是指把抵押在银行处的房屋所有产权赎回来了，有些人在还清贷款之后，却没有向银行办理解押手续，导致房屋的所有产权仍然抵押在银行。完成解押手续需要向银行提出申请，现在银行所出具的贷款结清证明，然后再到当地的房屋交易中心去办理解押手续，需要购房者注意的是，有些银行在提前还款的时候是需要提早预约的，要安排好自己的时间。

抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。究竟怎样办理，所需哪些资料答案自在下方。借款人只需所需携带以下四项材料：身份证；房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）；他项权证；银行出具的还款证明到房地产交易大厅即可办理。

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**快当天，需要很好的关系，中介可能办理，但是，抵押证也得第二天快递来的

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付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结提前一周预约银行还款,还完后拿着银行给你的资料和你的身份证房产证去房地产交易中心注销抵押,后一周左右撤销。清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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