办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。拿到房本后应该注意的问题如下：贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。
全部3个回答 >怎么知道房子已经解压完成了
137****8328 | 2022-04-24 17:31:51
已输入 0 字
已有1个回答
-
146****2766 怎么知道房子已经解押完成，可以直接通过当地的房管局官方网站输入相应的产权证号，就能够了解到房屋现在的信息，解押的手续并不难办，一般不会耽误太长的时间，大多数在一周左右就能够办理完成，在提交了相应的办理材料之后，可以耐心等待或者是到当地的房管局去查询，携带好房屋所有产权证以及个人的身份证，到相应的窗口办理查询即可。
什么叫做房子的解押，其实就是指把抵押在银行处的房屋所有产权赎回来了，有些人在还清贷款之后，却没有向银行办理解押手续，导致房屋的所有产权仍然抵押在银行。
完成解押手续需要向银行提出申请，现在银行所出具的贷款结清证明，然后再到当地的房屋交易中心去办理解押手续，需要购房者注意的是，有些银行在提前还款的时候是需要提早预约的，要安排好自己的时间。 2022-04-24 17:31:51
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
嘉涛湾商墅的交房时间是2023年6月18日。B户型是该项目中性价比较高的户型，地下室面积较大且还有额外赠送面积的配置，使得这个户型更具吸引力。同时，该项目的景观特色是低密度、低总价和超高绿化景观，是朱家角地区性价比最高的湾墅。
全部3个回答 > -
答
房子解押完成之后可以向房管局进行咨询，一般在办理解押手续之后的3~7个工作日就能够完成全过程，可以办理后续的过户手续，如果在办理的过程当中时间比较紧急，可以通过加急归档的方法，凭借着自己的个人身份证以及房产证原件向相关部门申请加急归档，一般在办理后5个工作日内可以办理过户手续。在办理解押时需要提供购房合同以及发票，带着银行所出具的完税证明到相关部门办理解押。办理怎样的前提需要提前还清贷款，有些银行提前还清贷款是需要进行预约的，而且在收到贷款之后银行也有工作日进行审核才能够出具结清的手续，所以在办理房屋解押时，要将时间计算的比较充裕。在购买二手房时想要查询房产的具体情况，**好的方法就是检查房屋的所有产权证上是否存在有抵押情况的说明。
-
答
如何知道房子解押完成是可以到当地的房管局进行查询的。特别是在购买二手房的过程当中，需要提前了解到房屋产权的状态，因为产权的状态属于个人的隐私，需要本人携带身份证或者是其他的相关材料来进行申请查询，可以由卖房者出具解押完成的相关证明材料。在房屋解押完成之后会取得房屋所有产权证并且撤销抵押的标识。在贷款全部结算清楚之后，借款者需要凭借着贷款结清的证明和他项权利证书到相关的部门办理房屋解押的手续，同时还要携带自己的个人身份证明以及其他的相关材料，而在房屋解押的过程当中是不需要交任何费用的，正常情况之下在一周左右就能够完成解压。需要借款者注意，无论是商业贷款还是公积金贷款，都需要在贷款完成之后办理房屋的解押，才能够重新将房屋产权归属到个人所有。
-
答
一、正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。二、房屋解压的办理：1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡 )2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）
全部3个回答 >
