一、正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。二、房屋解压的办理：1、先还清贷款,并开出还清证明,一式三份,拿到房产证。(材料贷款合同、身份证、银行卡 )2、取一份还清证明给银行取他项权证(蓝本),银行开具授权委托书。3、到房产交易中心解押。（带还清证明、房产证等相关材料到交易中心。）
全部3个回答 >房产证办理解压完成后如何领取，需要什么手续
133****5639 | 2018-06-17 15:05:26
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155****9505 办理房产解押手续需要带的材料：
一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。
拿到房本后应该注意的问题如下：
贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。 2018-06-17 15:05:47 -
141****6247 房产证办理需要的资料是：
（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（2）商品房销售统一发票原件。
（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（4）完税凭证（契税缴款书）。
如果购房人已婚，需要交纳的资料是：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：
（1）身份证复印件（带原件校验）。
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 2018-06-17 15:05:43 -
146****3715 你说的应该是办理房产抵押贷款，贷款结清后到房管局办理解押手续
拿着身份证，他项权证，房产证，银行开具的贷款结清证明，到所在地的房管局办理解除抵押登记手续，时间各地不一定一样，一般是2-3个工作日
2018-06-17 15:05:38
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可退房，流程包括协商解除合同和办理退房手续。
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怎么知道房子已经解押完成，可以直接通过当地的房管局官方网站输入相应的产权证号，就能够了解到房屋现在的信息，解押的手续并不难办，一般不会耽误太长的时间，大多数在一周左右就能够办理完成，在提交了相应的办理材料之后，可以耐心等待或者是到当地的房管局去查询，携带好房屋所有产权证以及个人的身份证，到相应的窗口办理查询即可。什么叫做房子的解押，其实就是指把抵押在银行处的房屋所有产权赎回来了，有些人在还清贷款之后，却没有向银行办理解押手续，导致房屋的所有产权仍然抵押在银行。完成解押手续需要向银行提出申请，现在银行所出具的贷款结清证明，然后再到当地的房屋交易中心去办理解押手续，需要购房者注意的是，有些银行在提前还款的时候是需要提早预约的，要安排好自己的时间。
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房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（4）完税凭证（契税缴款书）。如果购房人已婚，需要交纳的资料是：（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
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房产证解押需要先去银行出具结清证明，然后携带相应的资料到房地产交易中心去办理注销手续，大概整个过程需要三个工作日左右的时间，等到解押归档之后去办理所有产权的转移登记之后就能够领到自己的房屋所有产权证，所以在还清贷款之后千万要记得去办理该手续，否则房屋的所有产权仍然抵押在银行，到时候就没有办法进行房屋的交易。一般情况之下所需要准备的手续，包括有银行营业执照的复印件，委托人复印件，他项权利证明和银行出具的还款证明，当然还需要提交自己的个人资料，包括有身份证，房屋产权证等等。一般情况之下，整个流程走完之后，需要大概一周左右的时间，如果银行的办事效率比较快的话，可能三天左右就能够办理完成，可以提前向银行咨询一下所需要的材料，这样能够节约时间。
