杭州购房摇号弃选多久消除

　　对于购房者在已经摇号中奖之后，放弃所选择的房屋，同时所购买房屋已经达到两次记录的家庭在选择放弃之后，从购房之日起三个月之内不再接受其购房意向登记。如果存在购房达三次以上的家庭，在选择放弃选房之后6个月之内，其他的房产商也不再接受其家庭的购房意向登记，此外也不能换人进行购房，必须严格保证选房的结果和网签姓名一致。　　杭州地区进行买房摇号，**为有利的就是无房家庭，根据目前的买房摇号的条件，处于**先入围的家庭类型，其次所针对的是非无房家庭，可以对剩下的房屋进行选择，在进行摇号买房的过程当中，只能够决定入围的顺序，而和选房的顺序无关，而且在杭州地区也有相关的规定，有一部分房屋的比例是专供无房家庭进行购买，包括未婚、以及离婚单身者或者是把自己房子已经卖掉的家庭。

根据2021年的相关政策，在杭州进行摇号买房，需要先进行网络登记，一般来说在该楼盘已经取得房屋预售证的条件之下，可以再取证后的第2天在相关的网站进行网络登记报名，正常情况之下，报名的时间为三天，具体时间可以咨询开发商。报名之后带上所需要的相关材料，前往项目的指定地点进行验资之后，会对提交的资料进行审核，在开发商指定的时间内通过系统摇号。现有的摇号过程均有工作人员进行监督，所以当摇中号码之后，会分批次到售楼部进行选房。需要购房者明白的是每个号码选房的时间只有三分钟，所以在选房之前就要先对楼盘的房屋类型做好相关的研究和调查，如果在一定的时间内没有选择房屋会视为弃权。已经有多个地区开展了摇号购房，大大保障了购房者的权利，避免出现捆绑销售或者是挂牌价外收费等情况。

据网易房产报道，住建委拟出台相关解决办法处罚自住房弃购行为，多次弃购或取消购买资格。

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《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》指出：摇号家庭放弃选房的，或者已完成选房的家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃购买该项目

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　　通常情况下，杭州房子摇号摇中后放弃购买，如果只有一次，那并没有任何的影响，第2次正常参加然后购房即可，如果中选后放弃选房，或者是购房达到两次的家庭，自放弃之日起三个月内，开发商都不能接受其购房意向登记。放弃超过三次以上的家庭6个月内，开发商不能接受其购房意向登记。　　开发商应当一次性公开销售所有的准售房源，如果要进行公证摇号住房，那么需要联系公证机构，并且根据公证摇号的方式来确定选房家庭以及选房顺序号，以此来进行售房，同时开发商还需要提供一定比例的房源，专供无房家庭来进行购买，而具体的比例应当根据项目的实际情况在销售方案中进行明确。对于购房者来说，只要符合限购条件，并且提供了较为齐全的资质证明，那么就可以进行意向登记，开发商不得无理拒绝，同时对于享受优先级的无房家庭开发商在其购买房屋的过程中不能设置任何的门槛，而对于其他有意向购买房屋的购房者，开发商可以设置一定的条件。