杭州房子摇号摇中不要了,再参加需要多久

杭州房子摇号一般分为两种形式，符合购房的人群可以通过网络摇号的方法确定具体的选房顺序，而且也会通过相应的方式来告知购房者，当然也能够自己咨询一下开发商，看这次开盘的房源以及自己所处的选房位置。摇号主要是为了公平起见，因为每次购房的人数比较多，通过摇号的形式来决定选择房屋的顺序相对来说会比其他的方法要更加公平。一般先能够进入到首轮摇号的购房者，主要是以无房的家庭为主，然后剩下的人员再进行第2轮的摇号，一些没有摇到的家庭进入到轮候的顺序当中，一般情况之下会采取三轮摇号，而且在摇号的过程当中还会有公证机关邀请部分登记的家庭代表参加摇号的监督工作，而且在摇号结束之后会在现场展示摇号的结果，在摇号之前还是要多做几套购房的方案作为备选。

限价房的选房流程：开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等；特别提示一定要早去，比如让17日上午10:00到,你一定要提前一小时,因为前后可能会有弃选的,而造成加快选房；10个人一组进入选房现场,每组二个人,开发商会让你先选5套房(全二居、全三居),但签字是只能选一套 (10组人中就是比速度了,一定要快,户型图要早选好了)；签选房单后,确定付款方式(公积金**10%、商贷**30%、)现场有咨询人员；大约一周后,开发商会打电话给你让你交**,同时签定购房合同；较后提醒限价房的摇号选房过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督；可以邀请社会公众现场监督，摇号家庭放弃选房的，或者已完成选房的家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃购买该项目。

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在杭州地区购房者选房摇号时，对于已经产生中奖的情况而放弃所选择的房屋，连续达到两次以上记录的家庭，在三个月之内是不能够再次接受其他购房登记的。如果已经有三次摇号中奖的次数，但是选择放弃的家庭，在弃房6个月之内是不再接受购房意向登记的。严格意义上来说杭州购房摇号计算的记录会在6个月之后才能消失。杭州地区的限购政策其实是比较严格的，在进行买房摇号的过程当中，会更倾向于无房的家庭。首先入围的家庭可以先对房屋进行选择，而且有相关的政策表明，在杭州地区买房，有一部分房屋的比例是专供无房家庭进行选择的，所以尽可能的不要浪费摇号中奖的机会。住房家庭的类别，包括未婚或者是离婚单身者，再者就是把自己房子已经卖掉，名下没有房产登记的家庭。

在杭州买房是需要摇号的，从2018年开始，因为在杭州地区想要购房的人群数量越来越多，已经超过推出的房源数量，所以才会选择摇号售房的形式，当然，如果所推出的楼盘登记的数量少于推出的房源可以采用其他的方式，而不需要公证摇号售房。在进行摇号之前，建议大家还是要多考察几个楼盘，选择自己心仪的楼盘之后挑选出适合的房源，然后再报名进行摇号，因为在摇号之后如果没有选出自己喜爱的房子，相当于摇号作废，连续三次的话，至少半年之内是不能够再摇号买房，对于着急购房的人来说，会耽误一定的时间。通过摇号买房只是为了让买房变得更加公平，带有导致延迟买房的可能性，而且即便是摇号摇到了自己去选房，也不一定能够选择到自己中意的房子。

一般在买房是需要进行摇号的，对于购房者，首先清楚参加摇号买房的流程，在参加之前满足购房需求才行。①参加摇号之前，购房者要确定一下自己是否符合购房条件。②购房者确定符合当地的购房条件之后，登录网站按要求在购房平台上填报信息。③确认信息后，自动生成登记号，并及时给登记购房人意向购买房源开发企业。④房地产开发企业应根据商品房实际情况，不少于3天的网上登记时间。排号要注意快、准、狠。买房的时候，准备好一定的资金，要不然就出现资金不足的情况。买房的时候，还需要注意的就是自己应该对房屋了解，不能是只看模型，实地的去看看。只有对房子有一定的了解以后，自己才不会去后悔，毕竟买房子需要一大笔的支出，摇号后就来不及了。