五年内卖房要交哪些税

未满五年交税是对房子的交易过程中产生的税费来说，具体如下：一、买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担(2)营业税：房屋产权取得满五年

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5年后，普通住宅没有营业税。

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如果您是到手价，税费一切都有下家承担，五年内的商平房则需要缴纳百分之五点三五的高额营业税。

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你要把房产的大概位置 ，你是想全款还是贷款 ，还有就是房本现在满不满5年，都说一下 ，因为每个地方的地区指导价是不一样的，你这套房子现在你是想贷款买还是全款买，现在看来你要交 契税：1% 个税：1% 营业税：5.5%（差额的）还有土地出让金你要把你的情况全说明白了，才能算得出来，好多水费是可以避掉的，比如个税和营业税%7E%7E%7E你上面说的在详细一点吧

需缴纳营业税=评估价*5.6% 个人所得税=(评估价—**价)*20% 契税:套内面积0到90方交1% 90到120交1.5% 120以上交3% 个人所得税及营业税规定上是由业主交,契税由客户交。但是具体要参照当地市场行情税费具体有哪方缴纳!如果政策变动则需以但是税费计算方法计算

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