农村建房前后间距一般是南北朝向的间距不要小于1:1即可,而且现在对于农村自建房也有要求,退缩水库边大于等于50米,池塘边大于等于20米。退缩村道边线大于等于30米,退缩乡街道边线大于等于50米,退缩县道边线大于等于100米,房屋之间的前后距离不小于10米,房屋之间的左右横向间距不小于4.5米。在政策法规上,虽然对于在农村建房前后间距是没有明确规定,但是要结合当地的实际情况来决定,也是不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等等,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害,造成损害的,应当给予赔偿。关于农村建筑距离的标准可以请相关的人士进行测量。
农村建房左右间距规定
151****0827 | 2020-09-28 15:03:01-
131****7073 农村建房左右间距需要满足城市建筑物退让规划管理规定,并且房屋之间的前后距离不能小于10米左右,之间的间距不得小于4.5米,房屋有外挑阳台所突出的部分不能超过1.5米。农村自建房,如果处于水库边或者是村道边,需要距离道路线大于或等于50米以上,距离国道省道大于200米以上。
拥有农村宅基地,需要进行自建房,在建造之前要和相关的部门进行申请,同时每户宅基地的标准面积为80-120平方米,需要符合每个村委会的相关规定。此外所打造的独立住宅不能超过三层,并且总的建筑面积不能超过360平方米。每个村子之间可以根据当地的风俗和民情打造统一的住宅方案,形成较为美观的整体布局。但如果说之前的旧住宅属于文物保护单位,或者是历史文化名村重新建造的时候,需要保留原始风貌。
2020-09-28 16:45:28
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这个问题上法律法规的规定是明确的,土地法和农村宅基地使用管理办法中都有明确的规定,民法也有相邻关系的规定,宅基地有确定的四至,自家的围墙只能在四至的限界内,并且不能影响邻居正常和习惯性的通道通畅,排雨水不受影响,其他的没有强制性的规定了。 乡村没有规划,所以不能用《城乡规划法》及相关规范来要求农房之间的间距。 不过可以用相关的规范做参考,基本上是1:1,即你邻居的房子有多高,离你家就多远。按照国家(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。 相关法条: 《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 《物权法》第七章 相邻关系 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。 第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
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我家和后邻大约11米左右
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农村建筑房屋间距各省份差异很大,均有各自不同规定。 以江苏省为例: 农村新建房屋根据浙江省《村镇规划标准》有关技术规定,居住建筑的日照间距为: (1)、南北朝向时,南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比,老区不小于1:1,新区不小于1:1.1 (2)、东西朝向时,东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8 拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见。四邻同意的,可按实际情况进行审批。
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农村建筑房屋间距各省份差异很大,均有各自不同规定。 以江苏省为例: 农村新建房屋根据浙江省《村镇规划标准》有关技术规定,居住建筑的日照间距为: (1)、南北朝向时,南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比,老区不小于1:1,新区不小于1:1.1 (2)、东西朝向时,东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8 拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见。四邻同意的,可按实际情况进行审批。
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