这个问题上法律法规的规定是明确的,土地法和农村宅基地使用管理办法中都有明确的规定,民法也有相邻关系的规定,宅基地有确定的四至,自家的围墙只能在四至的限界内,并且不能影响邻居正常和习惯性的通道通畅,排雨水不受影响,其他的没有强制性的规定了。 乡村没有规划,所以不能用《城乡规划法》及相关规范来要求农房之间的间距。 不过可以用相关的规范做参考,基本上是1:1,即你邻居的房子有多高,离你家就多远。按照国家(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。 相关法条: 《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。 《物权法》第七章 相邻关系 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。 第八十六条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
全部4个回答 >农村建房前后间距规定
132****7804 | 2019-07-01 17:58:39
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146****8696 农村建房前后间距一般是南北朝向的间距不要小于1:1即可,而且现在对于农村自建房也有要求,退缩水库边大于等于50米,池塘边大于等于20米。退缩村道边线大于等于30米,退缩乡街道边线大于等于50米,退缩县道边线大于等于100米,房屋之间的前后距离不小于10米,房屋之间的左右横向间距不小于4.5米。
在政策法规上,虽然对于在农村建房前后间距是没有明确规定,但是要结合当地的实际情况来决定,也是不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等等,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害,造成损害的,应当给予赔偿。关于农村建筑距离的标准可以请相关的人士进行测量。 2019-07-01 18:01:30
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我家和后邻大约11米左右
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农村建房左右间距需要满足城市建筑物退让规划管理规定,并且房屋之间的前后距离不能小于10米左右,之间的间距不得小于4.5米,房屋有外挑阳台所突出的部分不能超过1.5米。农村自建房,如果处于水库边或者是村道边,需要距离道路线大于或等于50米以上,距离国道省道大于200米以上。拥有农村宅基地,需要进行自建房,在建造之前要和相关的部门进行申请,同时每户宅基地的标准面积为80-120平方米,需要符合每个村委会的相关规定。此外所打造的独立住宅不能超过三层,并且总的建筑面积不能超过360平方米。每个村子之间可以根据当地的风俗和民情打造统一的住宅方案,形成较为美观的整体布局。但如果说之前的旧住宅属于文物保护单位,或者是历史文化名村重新建造的时候,需要保留原始风貌。
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跳出1.20米以内很常见,一般部位就是阳台。长的也有超过二米的悬挑梁但很少见。,这要根据悬挑梁受力情况来分析,悬挑梁上部基本没有什么承重的,相对来说,稍稍多挑一些也没有问题就像超过二米以上的。如果悬挑梁上部承重过大,那么外挑的长度尽量不超过二米,因为受力过大,不但悬挑梁本身配筋要加大,而且悬挑梁的后座也要作适当的相应的调整,以确保悬挑梁受力后后部得稳定性。
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房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
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