土房子应该如何建造？

建房申请书范本（一）　　尊敬的各级领导：　　本人住二道桥社区四组，1963年出生，老伴已过世，育有一男、一女，家中现有在册人口3人。本户因住房陈旧，原有房屋系50年代泥石结构的老屋，已远远无法满足现实居住需求。为了改善居住条件，严格遵守规划局关于建房的规定，地基选择在业州镇二道桥社区四组大园子处，并在规定的时间内完成建造。今特向政府土管所各级申请，恳请踏勘批复为盼。　　2008年12月8日　　申请人：崔XX　　●建房申请书范本（二）　　南川市房地产管理所：　　我于 年 月 日 房屋一套。属第 层，房屋坐落于南川市 城办事处 居委　　组。系 结构，建筑面积为 平方米。保证以上房屋无司法冻结、抵押行为无产权争议，若有申报不实、蒙混登记行为者，申请人自愿承担有关法律责任和经济赔偿。现特向贵所申请办理产权登记。　　申请人：　　年 月 日....村民委员会：　　因我分家后，无房居住(说明申请建房的理由即可)，现经村民小组同意，我拟在....地点(具体的建房地点)，占用....(土地的类型，如耕地、荒坡等).....平方米(建房的面积)修建住房。根据农村居民建房的有关规定，特向.....村委会申请，敬望批准为谢。

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看情况，你先看看他的土地证，是不是新房子的土地证，如果这个土地证是原来老房子的土地证，那就不要买，说明他新建的楼房并没有经过审批。但如果土地证是新房子的土地，那就没问题了，持有新房子的土地证去办房产证是件很容易的事情，关键就在土地的审批上。如果土地证是新房子的，催促他快点把房证办了，办完房证后，你就可以买房子了，先把房证进行拆分，拆分完后再去土地所把土地证拆分了。楼房计算土地面积时，算的是分摊面积，你不用担心拆迁补偿的问题。你只要注意一点，如果他的土地证是新房子的土地证，那就没什么大问题，都好办。如果土地证上无法体现是不是新房子的，你可以去国土所查下那块宗地的档案，去查档案的时候说话客气点，正常情况那房子不是你的，工作人员有可能不会给你查。

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土房子漏水尤其是农村的平房，在处理的时候先需要涂抹上防水油膏，然后再在油膏上铺上一层无纺布条，在无纺布条之上再涂抹，宽11~12厘米左右的油膏，这样的话能够保持3~5年内不漏水，在涂抹的时候注意防水油膏，要搅拌均匀之后再涂抹，而且涂抹的厚度要一致，这样才能够更好的处理漏水的痕迹，加强防水的效果。在对房屋漏水进行处理之前，需要先找到漏水的原因，大多数都是因为房子年久失修出现裂缝所导致，除了上述的方式之外，也可以把调好的防水胶涂抹在屋顶上，一边涂防水胶，一边铺纤维网格布，一般在涂抹5遍之后，房子的防水性能就会比较好，也可以把房顶换成无机玻璃钢屋屋顶，不仅有助于防水，而且屋顶上也能够晒粮食，使用时间有10年以上。

设过程包含以下的步骤：1.平整场地和准备2.建造地基3. 构建房屋框架4. 安装门窗5.封顶6.铺设壁板7.初装电气线路8.初装上下水9.初装通风和空调设备10.保温11.铺设无浆墙板12.铺设屋面衬垫材料13.修整14.粉刷15.精装电气线路16.安装浴室和厨房的橱柜17.精装上下水18.铺设地毯和地板19.精装通风和空调设备20.连接自来水总管，或挖设水井21. 连接下水道或安装排污系统22.列出剩余工作的清单

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　游戏中的房屋共分为普通、华宅和豪宅三个级别，玩家可以找长安的“建房吏”(28，65)申请建造新房，搬家入住后找长安的“轿夫”(521，129)送到家中。**初玩家只能建造普通类型的房屋，在找地府的“都市王”学习了建筑之术，并且技能等级达到一定要求后，就可以建造高级的房屋了。2　　不同规模的房屋，建造消耗、建造难度和空间大小也不相同：怎样建造梦幻西游房屋？3　　建造费用　　建造房屋所需要的费用，玩家可以找长安衙门的建房吏申请建房，建造费用在开始建造时扣除。4　　体力要求　　体力要求是建房的条件之一，玩家需要当前体力全满，并且达到要求才能建造，开始建造后将消耗当前的全部体力。例如建造普通房屋，需要玩家体力满足上限，并且至少达到300，建造开始后当前体力将变为0。5　　**大空间　　**大空间是指房屋容纳空间的上限，**终建成的房屋空间还受到玩家“建筑之术”技能等级的影响，其它条件相同时，技能等级越高，建造的房屋空间也越大，但**高不超过该类房间的**大空间。

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