挑阳台：受挑梁受力结构所限，出挑的长度不宜超过1800mm。因此，挑阳台宽度在1800mm 以 内，长度视房间宽度而定。挑阳台又叫悬挑阳台。指的是住宅（主要）中的阳台的楼板由外墙向外出挑而形成的阳台。在房屋分摊面积计算中常常遇到挑阳台和全封闭阳台面积的计算。通常挑阳台的分摊面积按阳台面积水平投影的一半计算；全封闭阳台的分摊面积按阳台面积水平投影计算。
全部3个回答 >自建房前后挑出多少距离？
154****7336 | 2018-05-31 15:47:28
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159****2655 跳出1.20米以内很常见，一般部位就是阳台。长的也有超过二米的悬挑梁但很少见。，这要根据悬挑梁受力情况来分析，悬挑梁上部基本没有什么承重的，相对来说，稍稍多挑一些也没有问题就像超过二米以上的。如果悬挑梁上部承重过大，那么外挑的长度尽量不超过二米，因为受力过大，不但悬挑梁本身配筋要加大，而且悬挑梁的后座也要作适当的相应的调整，以确保悬挑梁受力后后部得稳定性。 2018-05-31 15:54:56
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146****8827 悬挑梁的长度是一个比较复杂的问题，它牵涉到荷载问题、挑梁在墙内的搁置长度问题，挑梁墙内段上面的压重问题，这些都需要具体的数据计算才能出来 2018-05-31 15:49:31
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132****9292 没有一定之规，但要不影响正常出行、不影响日常采光、不影响排水、不影响正常生活（开关窗之类），并且不违反当地基本风俗。 2018-05-31 15:48:02
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房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。
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农村建房前后间距一般是南北朝向的间距不要小于1：1即可，而且现在对于农村自建房也有要求，退缩水库边大于等于50米，池塘边大于等于20米。退缩村道边线大于等于30米，退缩乡街道边线大于等于50米，退缩县道边线大于等于100米，房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右横向间距不小于4.5米。在政策法规上，虽然对于在农村建房前后间距是没有明确规定，但是要结合当地的实际情况来决定，也是不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等等，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害，造成损害的，应当给予赔偿。关于农村建筑距离的标准可以请相关的人士进行测量。
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农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
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如果你只有东南和西南两个选择，毫无疑问，厨房应该建在西南方。如果东北角有空地的话，建在东北角也可：一、厨房应建在凶方：《阳宅十书》说：“厨房只宜在宅凶方，不宜在吉方”，因为“窑烧九岭，火断八山”、“烟火之害”。你的住宅是坎宅，东南是生气大吉方，而西南是绝命大凶方，东北是五鬼大凶方，按照厨房在凶位的要求，你的厨房应该建在西南或东北。二、宅书中对不同坐向的住宅厨房的位置有明确的说法：《火唵歌》（火唵就是厨房）：“坎离申上不虚传”，就是坎宅、离宅应该将厨房建在西南申位（不少书将“申”误写成“甲”大错了，因为甲是震方，是坎宅、离宅的吉方，怎么能作厨房呢？）。《八宅明镜》在论及坎宅时又说：“定厨灶：宜在宅东北艮寅字五鬼方，大吉。“可见，你的房子（坎宅）将厨房建在东北或西南都可以。
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