我听说层高超过2.2米就算全面积,但2倍建筑面积这个说法我没太明白。可能是说层高超过4.4米?这个还得看具体政策,不同地方可能规定不一样。
全部3个回答 >层高多少算2倍建筑面积
145****5989 | 2020-08-17 10:18:34
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141****0471 层高在6米以上就要按照两倍的建筑面积进行计算,在我国相关规定当中进行建筑面积计算的时候,只要单个层次超过2.2米,就需要全部进行测量。但是在测算的过程当中,只是按照单层的高度进行计算,只要中间没有设楼格,都只能计算一层的建筑面积。当标准层大于4.9米且小于5.6米时,无论是否有隔层,也都按照两倍的面积进行计算。
在正常的情况下,屋内的层高越高,房屋内的上下空间温差也就会越大,而且房屋比较高的话,空气流动性能也会好。所以对于普通住宅来说,层高在2.8米左右是**为适宜的高度。在整个房屋当中,卧室和客厅的高度不应该低于2.4米,而且如果是顶层的话,如果屋顶有坡度,正常的起居室面积也不能够低于2.1米的高度。如果整个房屋的高度过低,并且所占的面积超过1/3,可以和开发商要求赔偿。 2020-08-17 13:45:55
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一,多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一股规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
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多少倍都不是固定的,要看你房屋的具体结构,一般要估算的话,建筑面积*3就好了(记住只是估算)要想算准,还是按图算量吧。
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层高超过4.8以上算两层面积,单层超过2.2以上计算.
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这没固定的概念有的底商门面房,单层层高5米的都有,按单层建筑来说,2米(有的地方2.2米上)上都可以算做正式房屋
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