二手房面签之后审核期是几天

面签之后，银行所需要审核的时间一般是在5个工作日左右，面签之后的审核时间一般会写在合同当中，只要资料真实而且符合银行的要求，审核的时间不会特别长，如果遇到政策变化或者是审核的人数比较多的话，时间可能会延长一些，如果超过三个月还没有通知到银行去签署抵押贷款的协议，还是需要到银行去咨询一下自己是否符合并通过了银行的审核。现在的房屋抵押贷款还是比较好办理的，需要提交个人的身份证、户口本、所购买房屋的合同以及个人的征信，银行会考察一下申请人的经济能力，会从所提交的收入证明和个人流水来判断，还有一点比较关键就是个人的征信，如果征信已经有连续好几次的逾期，或者是存在有负债比较高的情况，在申请房屋抵押贷款的时候，通过率就不会特别高。

二手房面签之约后审核期一般是5天左右，所谓的5天指的是银行的5个工作日，在面签的过程当中会对买卖双方的姓名，联系方式，以及个人的资料进行审核，而且需要买卖双方都到场签字，如果没有办法到场的话，需要提供签约人的委托书原件，而且在面签的时候还要明确房款以及房款的支付方式，在通过审批之后，银行会通知办理人前往签署贷款协议。在申请房屋抵押贷款的时候，需要先提交自己的个人资料，包括有身份证，户口本，结婚证以及工作证明，现在银行比较看重于申请人的个人还款能力，所以对于个人的流水以及个人的负债审核的比较严格，加上所申请的房屋贷款，如果个人的负债已经超过总体收入的50%，除非收入比较好，一般这种情况会拒绝贷款，所以在申请房屋抵押贷款之前，不要申请太多的贷款，办理太多的信用卡。

二手房面签后，审核期一般为7-15个工作日。在此期间，买卖双方应遵守合同约定，履行各自义务。如遇纠纷，应及时寻求法律援助，保护自身权益。

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　　二手房网签时间一般和购房者的资质有关系，资质没有问题的话，大概需要5天左右，**长不会超过15个工作日。特别是针对于全款的购房者来说，资质通过的时间会更快，因为在买房的过程当中，如果使用商业贷款，还需要到银行进行面签，所以要在5个工作日得到批复之后才能够进行过户，如果选择的是公积金贷款，除了要通过三个工作日初审之外，还需要15个工作日复审，时间会比较长。　　除了网签的时间之外，贷款的时间也会根据贷款的不同类型而出现差距，单纯使用公积金贷款需要三个月左右的时间。一般在提交材料之后，20多天的时间内就可以达到回复，**长不会超过一个月资金就会到账。建议购房者在进行网签的过程当中，首先要明确合同当中的条款，自身与对方的利益是否对等，而且对于房屋的面积进行确认。

商业贷款大概一个半月左右的时间公积金贷款大概需要两个月的时间一次性付款商品房当天可过（无贷款 无抵押），如果是房改房，需要重新测绘以后才能过户，大概一个星期就可以了

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