二手房网签时间一般和购房者的资质有关系，资质没有问题的话，大概需要5天左右，**长不会超过15个工作日。特别是针对于全款的购房者来说，资质通过的时间会更快，因为在买房的过程当中，如果使用商业贷款，还需要到银行进行面签，所以要在5个工作日得到批复之后才能够进行过户，如果选择的是公积金贷款，除了要通过三个工作日初审之外，还需要15个工作日复审，时间会比较长。 除了网签的时间之外，贷款的时间也会根据贷款的不同类型而出现差距，单纯使用公积金贷款需要三个月左右的时间。一般在提交材料之后，20多天的时间内就可以达到回复，**长不会超过一个月资金就会到账。建议购房者在进行网签的过程当中，首先要明确合同当中的条款，自身与对方的利益是否对等，而且对于房屋的面积进行确认。
二手房贷款审核几天
157****7218 | 2018-07-06 16:52:30
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152****1556 商业贷款大概一个半月左右的时间
公积金贷款大概需要两个月的时间
一次性付款商品房当天可过（无贷款 无抵押），如果是房改房，需要重新测绘以后才能过户，大概一个星期就可以了 2018-07-06 16:59:05 -
144****9941 你好,很高兴为你解答:正常的审批时间再5-7个工作日。但实际上有些审批甚至超过一个月,主要也看银行贷款接的单子多少。少的话自然也会快一些。希望我的答案可以帮助到你,谢谢! 2018-07-06 16:58:34
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157****2197 递交资料审批一般3-7个工作日 2018-07-06 16:58:20
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136****1838 如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度等相关信息，可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。 2018-07-06 16:58:03
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152****9573 需要1个月左右。
办理的程序：
签订房屋买卖合同（当天1个工作日）→贷款申请（当天1个工作日）→房地产评估到出评估报告（3-5个工作日）→贷款审批（5-7个工作日）→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)（1个工作日）→办理房地产抵押登记（7个工作日）→放贷（5-7个工作日） 2018-07-06 16:57:46
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首先看看你的二手房贷是否符合规定，如符合的话，一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款; 2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。
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我的经验是，二手房贷款审批通常1-2周，资料齐全的话会更快。
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二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款
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面签之后，银行所需要审核的时间一般是在5个工作日左右，面签之后的审核时间一般会写在合同当中，只要资料真实而且符合银行的要求，审核的时间不会特别长，如果遇到政策变化或者是审核的人数比较多的话，时间可能会延长一些，如果超过三个月还没有通知到银行去签署抵押贷款的协议，还是需要到银行去咨询一下自己是否符合并通过了银行的审核。现在的房屋抵押贷款还是比较好办理的，需要提交个人的身份证、户口本、所购买房屋的合同以及个人的征信，银行会考察一下申请人的经济能力，会从所提交的收入证明和个人流水来判断，还有一点比较关键就是个人的征信，如果征信已经有连续好几次的逾期，或者是存在有负债比较高的情况，在申请房屋抵押贷款的时候，通过率就不会特别高。
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