我的经验是，二手房贷款审批一般需要1-2周。关键是提前准备好所有材料，避免补交耽误时间。耐心等待，审批通过后就可以顺利过户了。
全部5个回答 >二手房贷款审批需要几天？
134****0857 | 2025-02-03 08:18:54
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184****2365 我的经验是，二手房贷款审批通常1-2周，资料齐全的话会更快。 2025-02-12 22:08:36
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133****8707 二手房贷款审批一般7-15天。 2025-02-11 21:35:04
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188****0916 二手房贷款审批时间受银行政策、资料完整性等因素影响，一般需7-15个工作日，建议提前准备齐全资料。 2025-02-07 11:31:46
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130****9799 二手房贷款审批通常需7-15天，具体时间取决于资料完整性和银行审批速度。 2025-02-04 16:52:40
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151****3536 根据市场数据，二手房贷款审批平均周期约10-15个工作日，受政策和银行流程影响。 2025-02-03 22:56:35
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133****5736 二手房贷款审批一般要1-2周，具体看银行效率和资料齐全度。 2025-02-03 08:42:11
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二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款
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大概需要一个月左右的时间，具体的以银行的为准买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。**后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、第2-7日 评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。 3、第8-10日 银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。4、第11-33日 交**，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋**款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭**款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
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二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了
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一般流程是这样的:交易双方准备好所有材料证件，到银行面签借款合同，银行指定评估公司对房产进行评估，银行对借款人的条件审批，审批通过后，双方到房管局办理资金监管，买方交**款，银行放款，全款都到账，办理交税和过户，业主拿到钱；评估有评估报告，审批通过有批贷函，交**有**款证明，银行房贷后有全款到账证明；一般**快的话，评估1-3个工作日，审批5-7个工作日，房贷10到15个工作日，过户1个工作日，过户后拿钱3个工作日，一般**快30-40天。各个银行在各个环节不全一样。
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