二手房网签审核要几天

网签在签完居间合同之后，所有信息查完确认后，准备好资料和资金之后就可网签，具体要几天这个得看房产证在不在手上等等，主要就是与材料提交的速度有关。

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二手房在进行面签的时候，一般需要等到一周左右的时间，银行需要安排自己的审核日期，我才会安排进行放款，**快15天慢则需要三个月左右，所以在进行房贷款的购房者要进行自我安排时间。在面签之后，还需要去相关的部门缴纳所应对的税收，**后才会进行过户。所以具体的时间不定，也要看当时银行的具体方法情况。在进行购买二手房的过程当中，首先要明确房屋的产权情况，尤其是要实地考察房屋的具体信息。比如说，要考察房屋所有人的产权信息，看房屋是否存在已经抵押或者是冻结的状态，除此以外，房屋是否还具备有其他的所有人，而且二手房还面临着一个房龄的问题，因为在贷款的过程当中大多数银行会比较看重于房龄，此外也要向银行出具相关的证明信息，如果自身的收入稳定，而且月收入比较高的人，全在贷款的过程当中可以获得更高的贷款额度。

面签之后，银行所需要审核的时间一般是在5个工作日左右，面签之后的审核时间一般会写在合同当中，只要资料真实而且符合银行的要求，审核的时间不会特别长，如果遇到政策变化或者是审核的人数比较多的话，时间可能会延长一些，如果超过三个月还没有通知到银行去签署抵押贷款的协议，还是需要到银行去咨询一下自己是否符合并通过了银行的审核。现在的房屋抵押贷款还是比较好办理的，需要提交个人的身份证、户口本、所购买房屋的合同以及个人的征信，银行会考察一下申请人的经济能力，会从所提交的收入证明和个人流水来判断，还有一点比较关键就是个人的征信，如果征信已经有连续好几次的逾期，或者是存在有负债比较高的情况，在申请房屋抵押贷款的时候，通过率就不会特别高。

二手房面签之约后审核期一般是5天左右，所谓的5天指的是银行的5个工作日，在面签的过程当中会对买卖双方的姓名，联系方式，以及个人的资料进行审核，而且需要买卖双方都到场签字，如果没有办法到场的话，需要提供签约人的委托书原件，而且在面签的时候还要明确房款以及房款的支付方式，在通过审批之后，银行会通知办理人前往签署贷款协议。在申请房屋抵押贷款的时候，需要先提交自己的个人资料，包括有身份证，户口本，结婚证以及工作证明，现在银行比较看重于申请人的个人还款能力，所以对于个人的流水以及个人的负债审核的比较严格，加上所申请的房屋贷款，如果个人的负债已经超过总体收入的50%，除非收入比较好，一般这种情况会拒绝贷款，所以在申请房屋抵押贷款之前，不要申请太多的贷款，办理太多的信用卡。

二手房面签后，审核期一般为7-15个工作日。在此期间，买卖双方应遵守合同约定，履行各自义务。如遇纠纷，应及时寻求法律援助，保护自身权益。

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