142平方,1120元/平方. 总价就是159040元.卖方：营业税5.5%X159040元=8747.2元(如产权证满五年可免)印花税0.05% X159040元=79.6元土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元个人所得税1% X 159040元=1590.4元(如产权证满五年且是唯一一套住房可免)卖方税费:未满五年要10543.2元,如满五年205.6元则可.买方：契税1.5% X 159040元=2385.6元（面积144㎡以上的3%）印花税0.05% X159040元=79.6元土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元交易登记费50元每人买方税费:2591.2元再加交易登记费50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金1%/
全部3个回答 >房屋转让费,手续费全部取消是真的吗?
133****3864 | 2020-04-27 18:21:43
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136****9611 房屋转让费和手续费全部取消是真的，根据国家发布的相关规定，为了减轻个人的负担，针对于房屋转让费以及一些婚姻登记费都已经取消，并且是在2017年就开始实施。就目前而言，已经在许多城市开始执行，虽然说房屋转让费的金额并不高，但对于老百姓来说还是一项利好措施。从长远来看，对于楼市的分化会有着好的方向发展。
就目前而言，在我国的整个楼市当中，一线城市虽然还处于限购的状态，但是政府却推出了一些保障类的住房，满足了其他不同层次购房者的需求。而且保障房的供应量非常充足，针对于房产市场来说，有着转移的趋势。此外二三线城市虽然因为限价限售有一定的影响，但是因为城市潜力以及人才流动，也是非常值得投资的地区。所以现在二三线城市的房价比较持平，稍微有一些轻微的涨幅。 2020-04-27 18:22:07
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问 新房转让手续费答
要睇你呢套房国土局评到几钱一方,衣家按评估过户,**多费用一个就系营业税,都吾知过边的营业税系几多,深圳个系5.6个点.
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房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
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这里转让就相当于是过户。一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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问 房屋转让费是什么答
房屋转让费：房屋过户过程中需缴纳的各种税费。
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