新房转让费怎么算?多少手续费?

• 143****0069 142平方,1120元/平方. 总价就是159040元.
  卖方：营业税5.5%X159040元=8747.2元(如产权
  证满五年可免)
  印花税0.05% X159040元=79.6元
  土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元
  个人所得税1% X 159040元=1590.4元
  (如产权证满五年且是唯一一套住房可免)
  卖方税费:未满五年要10543.2元,如满五年205.6元则可.
  买方：契税1.5% X 159040元=2385.6元（面积
  144㎡以上的3%）
  印花税0.05% X159040元=79.6元
  土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元
  交易登记费50元每人
  买方税费:2591.2元再加交易登记费50元每人
  以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金1%/ 2019-07-12 14:11:07
• 145****4508 卖方手续
  
  1、卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料（结婚证或户口本）原件及复印件各一份，未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份。
  
  2、买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管，是在工行和徽商银行设立的账户。
  
  3、二手房交易房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另二手房出售需要到地税部门报税。 2019-07-12 14:10:58
• 142****0762 房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05%（合同），交易手续费住宅4元/平方米。
  
  新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。
  
  明确新建住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。非住房转让手续费的收取范围、对象和方式，按照省级财政、价格主管部门的有关规定执行。 2019-07-12 14:10:51