142平方,1120元/平方. 总价就是159040元.卖方：营业税5.5%X159040元=8747.2元(如产权证满五年可免)印花税0.05% X159040元=79.6元土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元个人所得税1% X 159040元=1590.4元(如产权证满五年且是唯一一套住房可免)卖方税费:未满五年要10543.2元,如满五年205.6元则可.买方：契税1.5% X 159040元=2385.6元（面积144㎡以上的3%）印花税0.05% X159040元=79.6元土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元交易登记费50元每人买方税费:2591.2元再加交易登记费50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金1%/
全部3个回答 >新房转让手续费
144****2097 | 2014-03-16 15:17:17
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145****9670 要睇你呢套房国土局评到几钱一方,衣家按评估过户,**多费用一个就系营业税,都吾知过边的营业税系几多,深圳个系5.6个点. 2014-03-19 12:19:17
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147****9570 您好，您可以询问一下当地房产中介问一问 2014-03-19 10:13:13
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143****2171 要先拿到产证,然后在挂牌出售,但是马上出售不合算啊,不满五年税很多,下家基本要**给你还贷,接受的人估计不多 2014-03-18 19:20:12
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141****8289 主要有营业税，个人所得税， 2014-03-18 09:35:15
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154****6416 你去把房产证办好,然后找家中介挂牌出售好了,程序中介会告诉你的 2014-03-18 09:30:56
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153****1995 这个要看房子的情况来判定的，比如新房还是二手房，拿二手房来讲，满五年是不是深圳的唯一住宅，有没有欠款，是一次性付全款还是贷款等等，假如都没有的话有这些税：未满五年有5.6%的营业税，1%的个人所得税，契税（90平米之下1%，90-144是1.5%，144之上就是3%），还有一些土地交易费，贴花，公证费，按揭权证费，按揭服务费等等！其他细则要另算 2014-03-16 15:35:32
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房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
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日前，省财政厅和物价局出通知，从3月1日起，下调房屋转让手续费标准，其中，新建商品房每平米2元，由卖方承担；二手房每平米4元，由买卖双方各自承担一半，扬州已经执行这一规定。 此外，在非住房交易时，转让收费标准为每平米8元，由买卖双方均摊，如有合同约定，以合同为准，非住宅转让手续费每宗**高不超过2万元。新规同时免除了房屋租赁手续费。 在新建保障房方面，新规同样免收住房转让手续费。因继承、遗赠和婚姻关系变化产生的住房转让也免除手续费。 此次下调后，100平米二手房交易手续费下调至400元，节省200元。手续费占整个房产交易费用比例很低，影响很小。群众关心的还是房价何时能够下调一点。 不过随着新政的密集出台，此次江苏省下调房产交易手续费带来的心理作用更为明显，扬州房价在全方位的微刺激下正在缓慢上涨，数据显示，2016年月扬州新建住宅价格还童上涨了0.2%。 来自房企的数据也显示，春节后楼市行情不错，看房和签约人数均比年前多不少。在“怕涨”的心理刺激下，扬州楼市可能会出现小幅攀升，不过这一过程不会太快。
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这里转让就相当于是过户。一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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免费？这个还没有听说！建议去您当地建委去查查！
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