这个看需要协商谁交，新建商品房转让 住宅 每平方米建筑面积 3元 转让方 经济适用住房减半 非住宅 4元存量房转让 住宅 每平方米建筑面积 6元 转 让双方各一半非住宅 8元。
扬州商品房转让手续费下调了多少呢 商品房转让手续费如何计算
132****0661 | 2016-08-02 15:40:43
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147****0709 日前，省财政厅和物价局出通知，从3月1日起，下调房屋转让手续费标准，其中，新建商品房每平米2元，由卖方承担；二手房每平米4元，由买卖双方各自承担一半，扬州已经执行这一规定。 此外，在非住房交易时，转让收费标准为每平米8元，由买卖双方均摊，如有合同约定，以合同为准，非住宅转让手续费每宗**高不超过2万元。新规同时免除了房屋租赁手续费。 在新建保障房方面，新规同样免收住房转让手续费。因继承、遗赠和婚姻关系变化产生的住房转让也免除手续费。 此次下调后，100平米二手房交易手续费下调至400元，节省200元。手续费占整个房产交易费用比例很低，影响很小。群众关心的还是房价何时能够下调一点。 不过随着新政的密集出台，此次江苏省下调房产交易手续费带来的心理作用更为明显，扬州房价在全方位的微刺激下正在缓慢上涨，数据显示，2016年月扬州新建住宅价格还童上涨了0.2%。 来自房企的数据也显示，春节后楼市行情不错，看房和签约人数均比年前多不少。在“怕涨”的心理刺激下，扬州楼市可能会出现小幅攀升，不过这一过程不会太快。 2016-08-02 15:45:43
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一、直系亲属房产赠与条件事项：直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前提条件是这房子贷款还清,有房产证的正规商品房。那么,直系亲属之间是无偿赠与房产的。二、房产赠与公证费是多少：一般情况下,房产赠与公证费是房屋评估价的百分之二。1、什么是房屋评估价房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中,相关数据通过房屋评价办法获得。2、房屋评估计价方法以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值),根据评估的房屋新旧程度,计算房屋现值(净值)。其计算公式如下:房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)房屋应提折旧=房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)年折旧额=房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷耐用年限年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值(原值)×100%尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度(%)中介估价采用“市场比较法”,即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。根据上述房屋评估价的计价方法,得出一个大概的房屋评估价,房屋评估价的百分之二便是房产赠与公证费。
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问 新房转让手续费答
要睇你呢套房国土局评到几钱一方,衣家按评估过户,**多费用一个就系营业税,都吾知过边的营业税系几多,深圳个系5.6个点.
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新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，(经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳)买卖双方各负担一半。
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(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
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