要睇你呢套房国土局评到几钱一方,衣家按评估过户,**多费用一个就系营业税,都吾知过边的营业税系几多,深圳个系5.6个点.
全部6个回答 >继承房产还收转让手续费吗
155****9076 | 2014-04-16 17:27:22-
153****0768 免费?这个还没有听说!建议去您当地建委去查查! 2014-04-19 15:44:21
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153****5740 买卖的所有税费你都要承担的,这相当于一次买卖 2014-04-19 09:14:27
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142****9694 除非是夫妻间的更名 不然都算是一次买卖 2014-04-18 22:37:46
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156****8541 继承(直系亲属):(不纳入限购)
营业税:证过五年可免征
未过五年:估价x5.6%
个税:证过五年且唯一住房可免征
未过五年:估价x1% 2014-04-18 13:31:17 -
141****8877 您是通过房产公司还是直接到建委去的,是前一种就有手续费 2014-04-18 10:24:21
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131****3276 房产继承必须支付评估价1%的公证费! 2014-04-17 09:44:58
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134****1110 您好:房产继承只收5元工本费,五一以后还要取消这五元吗,没听说 2014-04-17 09:24:52
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138****9852 继承没有税,只有费,工本和印花等小杂费不过产权上会注明是继承的,再次交易有继承税 2014-04-17 09:17:24
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138****7552 要的,但很少:50元/㎡ 300公证费 2014-04-16 22:06:34
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157****0773 问题很专业啊,应该没有转让手续费的,继承要有公证费和契税 2014-04-16 17:49:59
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问 新房转让手续费答
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赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移,一般通过签订赠与合同来实现。赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费:一、营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满2年的住房对外赠与的,可免征收营业税。二、附加税附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。三、契税赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。四、印花税印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。五、个人所得税近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
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法定继承不交税,但要办免税减税。遗嘱继承要交3个点的税,遗赠要交20个点的个税。办公证啊,到银行啊,肯定要交个材料费手续费的。
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目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有:1、评估费:房屋评估额的0.5%;2、公证费:房屋评估额的2%;3、契税:房屋评估额的1.5%;4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。地区不同可能会有些差异。扩展资料:房产继承税费是指税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如:契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。税费《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但**高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄距满七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
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房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。
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