一般**长能贷30年。金额期限1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;4、**长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
全部4个回答 >房产抵押一般能贷几年
152****5748 | 2020-03-26 18:33:21
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147****6714 房屋抵押可以贷款贷款的年限是根据自己进行判断的，如果是新房的话，**长贷款期限不能超过30年，如果是二手房的话，根据贷款人的年纪以及房产的相关使用年限，**长不会超过20年。同时也可以根据贷款人的自身具体情况进行选择。相对来讲，肯定贷款的时间越短，所需要缴纳的利息也就越少。
在房屋办理抵押贷款的时候，会根据贷款者的自身情况来进行，判断是否具备抵押贷款的条件，除了要拥有合法有效的购房合同之外，贷款者还必须具有偿还贷款的能力，尤其是在征信上面不能出现逾期或者是一些不良记录，想要获得高额的贷款金额，可以出示一些有效的担保，比如其他的资产证明。对于一些已经办理了房屋抵押贷款的房产，需要具备还款一年以上等其他相关条件。 2020-03-26 18:33:44
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若贷款用途是购房，**长贷款期限是30年，若是申请消费贷款，**长期限则为10年。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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理论上来说房产抵押贷款一般年限**高可贷款30年。1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。
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房产抵押贷款**长可以贷20年,贷款一定要评估的,一般可以贷到评估价的70%,评估一般都是银行指定的评估所去评估拍照的。
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一般情况下，房产证抵押贷款期限最长可达30年，但具体期限取决于银行的规定，每家银行都有不同的贷款期限，一般情况下，贷款期限一般在5-30年之间，也可以根据客户的需求来定制贷款期限。
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