房屋抵押贷款能贷几年? 房产抵押贷款一般年限**高可多少年？

• 132****9898 若贷款用途是购房，**长贷款期限是30年，若是申请消费贷款，**长期限则为10年。
  针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
  请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。 2019-02-18 19:31:18
• 157****1397 **多贷3年
  申请信用贷款的条件：
  1、年龄在18-65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录；
  5、银行规定的其他条件。 2019-02-18 19:31:12
• 132****7113 房屋抵押贷款**长年限，首先要看你的个人征信报告，能不能贷款，再看看你的银行流水记录，看你可以贷款的年限。
  原则上**多可待评估额的50%，**长贷款10年，可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款20-30年的，但原则上是不会超过30年，一般的话**多就是10年 2019-02-18 19:31:08
• 157****9509 　郑州房屋是以住房为抵押的，授信年限**长为30年，同时要满足这些条件
  
  　　一、借款人年龄加上授信更小于或则是等于60，并且更符合我国发型的关于授信行业单位优质的客户的有关规定，借款人年龄加上授信期限小于或者是等于70。
  
  　　二、房屋已经有使用年限加上授信期限小干等于40.然后借款人在结合抵押物的变现能力、借款人的偿还贷款能力综合评定房屋的授信明限。
  
  　　而以商业用房做抵押的，授信期限**长5年，并且满足商业用房使用年限加上授信要不能超过三十。除此之外，房产抵押贷款年限是多久还和以下这些因素有关。
  
  　　郑州贷款人因素:
  
  　　1、贷款期限**高力30年。
  
  　　2.贷款人年龄+贷款期限(法定退休单龄或贷款人年龄+贷款年限不能超过70年)。
  
  　　郑州房产性质:
  
  　　1.商业用房和商住两用房贷款年限不能超过10年。
  
  　　2、私有产权转让房、拍卖房贷款年限不超过20年。
  
  　　3、民用住宅贷款年限不超过年。
  
  　　郑州房龄:
  
  　　1、房龄大于20年易被拒贷或受到限制。
  
  　　2、二手房房龄+贷款期限不能超过30年。
  
  　　郑州土地使用年限:
  
  　　1.目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于剩余土地使用年限
  
  　　2、具体年限超参考各银行或公积金管理中心规定。
  
  　　3、土地使用年限+房龄，是从开发商**早时拿地开始算起。
  
  本文章暂用于开通点评号：点评号名称河南伟融
  
  2019-02-18 19:31:03
• 135****1297
  贷款已经成为了我们生活中必不可少的一部分，我们难免会遇到一些资金短缺的时候。如果拥有房产或者其他的抵押物来作为贷款方法的其中一种，我们除了关心贷款利息外，其次比较关心的就是我们的房能贷多少钱。那么，用房产抵押贷款能贷多少钱呢？下面，安易贷小编就与大家一起来看看吧！
  
  
  
  
  
  
  
  其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，**高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数**高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数**高只有60%；厂房抵押贷款成数**高只有50%。
  
  同时，以下类型的房屋是无法（或者说很难）抵押的：面积小于30平方米，房龄大于20年的住房；使用未到五年的经济适用房；小产权房，为受房管认同；部分已购公房等。
  
  2019-02-18 19:30:59