不动产权证书是干嘛的

听说不动产权证书很重要，可以通过官方平台查询。它好像是证明房子是你的，买卖房子时要用到。

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我听说不动产权证书是证明房子属于谁的文件，买房时一定要有这个。

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不动产权证证书号码是7位数，不动产权证书号码可以再产权证第二页上寻找，一般是最上边的字第号，前三位是房子所属商业圈的大地址，紧接着后面的是出证时间，最好结尾的几位数字是房产证的序号。办理不动产权证后才说明获得了房子的所有权。不动产权证证书号码在全国范围内是唯一的，和身份证号一样，里面不仅包含了原房屋所有权证的内容，而且还增加了防伪镭射标签，使用期限及不动产单元号等，保障了产权人的财产安全。不动产权证证书号码查询也可以在网上房产管理局网站查询，输入产权人姓名及产权证号，就能查到不动产权证证书号码。还可以携带个人有效身份证件到当地的房管局，工作人员根据证件信息，在房管系统查询。不动产权证证书号码辨别真伪的方法，可以找同一年代及版本的证，然后根据字体，字号，印章对比，一般真的不动产权证书上会有水印。

不动产登记簿是指用于记载不动产现状以及与该不动产相关的权利关系的簿册。不动产登记簿实质上是国家建立的档案簿册，具有公开性。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。

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开发商办初始登记，业主带材料申请，经审核后发证。

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