不动产权证书号码

　　不动产权房屋证书号码是指房屋管理局颁发给你的那本证书，就是通常我们所说的红本，在红本翻页的第二页上面右上角部分有个编号，那个编号就是不动产权房屋证书号。　　正常情况下，房地产登记机构应当在房屋管理局办公室和门户网站上公布房地产登记申请所需的资料。各地必须确保房屋权利人依法享有的不动产不受登记机关和登记程序变更的保障。房地产登记机构统一后，企业和群众不必分别对单独的部门进行一一走访登记注册。　　这里要补充的是，开发商在获得正式全额发票并签订商品房预售合同后，应当自签订合同之日起30日内办理商品房预售合同登记手续。房地产管理部门和市，县人民政府土地管理部门，对购买预售商品房需要在预售商品房交付之日起90天内支付相关手续费用。购买人应当向市，县人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理所有权登记手续。

不动产权证其实就是我们常说的房产证，按照**新的房屋产权规定，新的不动产权证会比之前的房产证标明的更加详细，拥有此证的所有权人对于他人所拥有的不动产拥有着占有，使用和获得收益的权利。对于没有买卖房屋需求的业主来说，如果之前取得的是房产证，也没有必要刻意进行更换，具备和不动产证同样的法律效应。对于想要购买房屋的购房者来说，无论是购买新房还是二手房**为看重的就是不动产权证，尤其是二手房，要查明产权人和不动产证上的所有人是否一致，同时该不动产证是否为单人所有有没有共同的拥有人，是否存在抵押或者是冻结的状态。拥有不动产权证代表着对于该房屋有了交易的许可，可以正常上市进行买卖。在买卖的过程当中出现任何问题都受到法律保护。

不动产登记簿是指用于记载不动产现状以及与该不动产相关的权利关系的簿册。不动产登记簿实质上是国家建立的档案簿册，具有公开性。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。

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不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。

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1.证件名称不同　　房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。　　2.监制机关不同　　房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部；而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。　　3.权证编号不同　　房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。　　4.颁证词不同　　房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。　　不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。　　5.标注产权信息不同　　房产证在正文需标注“房屋所有权人”、“共有情况”、“房屋坐落”、“登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“房屋状况”、“土地状况”等信息。

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